O F E R TA

Nieruchomości na terenie przemysłowym w Markach, w pierwszej linii głównej ulicy Piłsudskiego
Marki Ul. Słoneczna 2b - Centrum Miasta Marki

Oferujemy do nabycia nieruchomość komercyjną bezpośrednio od wlaścicieli, usytuowaną w Markach koło Warszawy.

LOKALIZACJA
Doskonała komunikacja:
- lokalizacji narożna
- z sygnalizacją swietlną
- w pierwszej linii ulicy Słonecznej z ulicą Piłsudskiego
- wjazd na teren ze skrzyżowania zarówno od strony Warszawy jak i Radzymina
Odleglosc do:
- centrum W-Wy - Palac Kultury - 10 km
- centrum handlowego Marki M1 3km.
- dogodne połączenie z Trasą S8 -2.5km

WYMIARY
Posesja 3000 m2. plus dwa udzialy w bocznej drodze po 100 m.
Korzystanie z 800m2 drogi.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO :
W Planie Przestrzennym Zagospodarowania M-sta Marki posesja działa w strefie zakwalifikowanej jako koncentracja miejsc pracy w zakresie handlu, usług ,produkcji Możliwość przebudowy , zabudowy , rozbiórki, postawienia nowego obiektu np. Stacji paliw, budynku narożnego np pawilonu handlowego pod wynajem placówkom bankowym, kancelariom itp. - do wys. 2 piętra np. możliwość uzyskania z wynajmow ok. 30-40 tysięcy złotych miesięcznie.

ZABUDOWANIE
Na powierzchnię zabudowy około 350m2 składa się :
- budynek murowany, podpiwniczony, piętrowy
- część socjalna :
- piwnica, parter, piętro
- hala - 7 stanowisk samochodowych. (sluzyla jako serwis samochdodowy) póżniej jako magazyn
- możliwosc nadbudowy hali /bardzo silne fundamenty



- 2 pawilony parterowe, funkcjonujące obecnie jako dział handlowy.
- powierzchnia 80m2 z wezlem sanitarnym i ogrzewaniem gazowym.

Opcjonalnine do odrębnego zakupu zamontowana nowoczesna Hala przenośna 140 m2 z płyty obornickiej :
- ocieplona/ od podlogi styrodur, od gory wełna
- system wentylacji wraz z podgrzewaniem /rekuperator /
- regaly wysokiego skladowania
- oświetlenie

Posesja dochodowa w ciaglym ruchu technologicznym plus dochody z tytułu reklam.


Możliwość dokupienia posesji graniczącej z naszą działką , wtedy tworzy się powierzchnia 4300 m2 plus 300m2 współudział drogi prywatnej 1600m2.

Kontakt :

Bogdan Budzyna Dawidowski
Adres email ukryty
XXXXXXXX299

Konrad Budzyna Dawidowski
Adres email ukryty
XXXXXXXX861

Ogłoszenie zostało dodane przez serwis PrywatnaOferta.pl
Kontakt bezpośredni: XXXXXX299