Przedmiotem oferty jest teren składający się z dwóch sąsiadujących działek geodezyjnych w kształcie regularnego prostokąta, którego dłuższy bok przylega do ul. Chudzickiego w Luboniu. Dojazd ulicami asfaltowymi, teren uzbrojony we wszystkie media. Obecnie działki są zabudowane dwoma niewielkimi budynkami magazynowymi oraz budynkiem portierni, przeznaczonymi do rozbiórki. Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie ulic o zabudowie jednorodzinnej oraz przylega z jednej strony do działki zabudowanej nowoczesnym budynkiem produkcyjno - magazynowym, a z drugiej strony do niezabudowanego terenu o pow. około 10 ha, dla którego przygotowywany jest plan zagospodarowania przestrzennego pod kątem zabudowy wielomieszkaniowej. Tak więc, w niedalekiej przyszłości, oferowana do sprzedaży nieruchomość znajdzie się pomiędzy intensywną zabudową jednorodzinną, a zabudową wielomieszkaniową średniej wielkości osiedla. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowy teren przewidziany jest pod zabudowę usługową, w tym handel o pow. do 2.000 m2, ewentualnie pod zabudowę produkcyjną - nieuciążliwą dla środowiska. Powierzchnia zabudowy działki nie większa niż 50%, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki, wysokość zabudowy do 14 m, liczba kondygnacji do trzech.
Teren stanowi własność osoby fizycznej, jest ogrodzony, oświetlony, uporządkowany i posiada dogodny dojazd asfaltowymi drogami do istniejących obiektów budowlanych.
Cena sprzedaży: 6.360.000 zł + VAT.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB