Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o powierzchni 90 m2 położony na parterze kamienicy na ul. Dąbrowskiego w Poznaniu. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni ca 30 m2.

Lokal jest bardzo korzystnie położony, widoczny z ulicy, duży ruch pieszy oraz samochodowy, wejście bezpośrednio z ulicy bez barier architektonicznych. W ulicy Dąbrowskiego przebiega trasa tramwajowa oraz autobusowa – blisko przystanki.

Cechy lokalu:

- duża witryna,
- wejście bezpośrednio z chodnika,
- układ pomieszczeń - trzy pomieszczenia ( sala sprzedażowa od frontu 48,9 m2, sala sprzedażowa w głębi 36,7 m2 oraz magazynek podręczny 4,4 m2 – docelowo sanitariat),
- dodatkowe wejście z klatki schodowej,
- dwa klimatyzatory/ogrzewanie zasilane na prąd,
- podwieszany sufit,
- możliwość ogrzewania centralnym ogrzewaniem (zasilanym piecem gazowy) – grzejniki ścienne.

W przypadku konieczności przeprowadzenia adaptacji lokalu przez przyszłego najemcę – właściciel przewiduje zwolnienia w płatności czynsz, kwestia do indywidualnych uzgodnień.

Status lokalu – lokal użytkowy.

Przeznaczenie lokalu - wszystkie branże z wyłączeniem FMCG (tj. artykuły spożywcze, czy środki czystości).

Czynsz administracyjny ca 400 zł/m-c (opłata za administrowanie, zimna woda, odśnieżanie chodnika, sprzątanie części wspólnych, oświetlenie, f.r.,).

Czynsz najmu: 5500 zł netto za 1 m-c + VAT

Wymagana kaucja zwrotna – jednomiesięczny czynsz najmu netto.

CENA ŁĄCZNA: czynsz najmu 5500 zł/m-c + czynsz administracyjny ca 400 zł/m-c + rachunek za prąd.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Tomasz Klim tel.XXXXX273 lub email: Adres email ukryty



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB