Pensjonat nad morzem.

Wolno stojący dom mieszkalno-usługowy wybudowany w 2009 r. na działce gruntu o powierzchni 3 000 mkw.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, o pow. zabudowy 180 mkw. i pow. użytkowej 247 mkw.

Na parterze budynku znajduje się profesjonalna sala fitness o powierzchni 98 mkw., szatnia, wc, pomieszczenie na saunę, prysznice, recepcja, kotłownia i komunikacja o łącznej powierzchni parteru 160 mkw. Sala wyposażona w duże podświetlane lustra, na podłodze panele podłogowe, w ścianach zamontowane punkty świetlne.

Na górę prowadzą jesionowe schody.

Na poddaszu jest salon, 3 pokoje (w dwóch pokojach jest wyjście na taras o powierzchni 50 mkw.), kuchnia, łazienka i hol. Podłogi w kuchni, łazienkach, części socjalnej na parterze i komunikacji wyłożone terakotą. Wszędzie tutaj jest ogrzewanie podłogowe.

W budynku jest instalacja wodno-kanalizacyjna, grzewcza, solarna, monitoring i elektryczna z siłą. Na parterze budynku zamontowano system rekuperacji.

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm.

Okna i drzwi na taras PCV w kolorze brązowym. Dach dwuspadowy z oknami dachowymi, kryty dachówką betonową Braas, ocieplony wełną mineralną.

Ogrzewanie z pieca c.o. na ekogroszek.

Działka gruntu, na której znajduje się budynek jest w kształcie prostokąta o szerokości ok. 47 m i długości ok. 64 m, ogrodzona płotem z siatki. Teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową. Z boku budynku wybudowano drewnianą wiatę na samochód z dachem przykrytym dachówką betonową Braas.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, oznaczonym symbolem 22 MN, U. Dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków do rekreacji indywidualnej w ilości do czterech o wysokości do 5,5 m przy powierzchni zabudowy do 50 mkw. i wskaźniku 350 mkw. terenu/budynek.

Powierzchnia biologicznie czynna min. 65% pow. działki. Wysokość zabudowy maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, wysokość budynku 9 m. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0.35. Dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni. Powierzchnia zabudowana nie może przekroczyć 25% powierzchni całkowitej działki. Wielkość wydzielanej działki minimum 1 500 mkw., szerokość frontu min. 23 m.

Nieruchomość położona jest przy ul. Juliana Tuwima, w odległości ok. 1,5 km od centrum miasta i 3 km od morza.