Oferta sprzedaży hali produkcyjnej o łącznej powierzchni użytkowej 2.971 m2, położonej w Warmińsko - Mazurskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, podstrefie Elbląg. Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Modrzewina przy skrzyżowaniu ulic Kwiatkowskiego i Jana Pawła II w Elblągu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Elbląski Park Technologiczny oraz inne obiekty produkcyjne i hale przemysłowe. Więcej o WMSSE strefie pod linkiem: http://www.wmsse.com.pl/tereny-inwestycyjne/

Prezentowana nieruchomość to jeden z znielicznych obiektów w Polsce, o podobnych parametrach, oferowany obecnie do sprzedaży. Kubatura całkowita obiektu to ponad 14.000 m3, obiekt znajduje się na działce o pow. ponad 2 ha, oprócz istniejącej hali na działce docelowo planowano wybudowanie bliźniaczej hali produkcyjnej.

Obecnie nieruchomość składa się z dwóch części: hali produkcyjnej z zapleczem socjalnym, oraz części biurowej usytuowanej na piętrze. Hala o powierzchni 2140 m2 - długość hali 73 m, szerokość 33, wysokość 5,22 m w najniższym miejscu 4,01 m. Na zapleczu socjalnym usytuowano biuro, jadalnię, szatanie, umywalnię z wc, kotłownię. Część biurowa usytuowana na piętrze o pow. 409 m2, to zespół wydzielonych pokoi biurowych w ukłądzie amfiladowym, z zapleczem socjalnym i sanitarnym. W części reprezentacyjnej znajduje się pokój dla zarządu firmy. Na parterze tego budynku usytuowano sekretariat i poczekalnię dla gości.

Zobacz koniecznie krótki film : https://www.youtube.com/watch?v=sV-6KPUm4fU

Konstrukcję hali stanowi prefabrykowana stalowa konstrukcja szkieletowa systemu "Astron" na fundamentach monolitycznych z ramami dwunawowymi z blachownic o zmiennym przekroju, wykonane ze stali o podwyższonej wytrzymałości i odporności na korozję. Dach i ściany panele stalowe wewnętrzne lub w części antresoli płyta kartonowo-gipsowa z izolacją termiczną grubości 15 - 16 cm (mineralny welon szklany) z para-izolacją z folii zbrojonej. Część socjalna i biurowa płyta kartonowo-gipsowa o gr. 12 i odporności 60 minut, oprócz izobloku dodatkowo ocieplone wełną 10 cm. Posadzki "Durobex" z betonu gr 15 zbrojonego włóknem stalowym. Stolarka okienna pcv, doświetlenie naświetlami w połaci dachu. Wentylacja grawitacyjna z wywietrzakiem o pow. 3 m3. Bramy wjazdowe, panelowe, podnoszone przygotowane do przyjęcia pojazdów o zwiększonych gabarytach.

Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, w hali nagrzewnice, kanalizacja deszczowa, elektroenergetyczna, wodociągowa, telefoniczna, alarmowa.

Podana cena jest ceną netto. Cena łącznie z 23 % podatkiem Vat wynosi 5.904.000,-zł

Prezentacja nieruchomości obdywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu spotkania.

Przy zakupie nieruchomości nie występuje wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Zparaszam również do odwiedzenie naszego biura przy al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

Jarosław Kraiński



Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół Ekspertów NOTUS Finanse S.A współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB