Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem posadowiony na działce o powierzchni 1397 m 2 .

Powierzchnia użytkowa domu to 260 m 2 .
Stanowi propozycje dla osób poszukujących połączenia prestiżowej lokalizacji i sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego dyskretnej atmosfery. Ze względu na swoją wielkość zachowuje funkcjonalny podział na strefę dzienną i wypoczynkową, umożliwiając domownikom wygodne i niezależnie funkcjonowanie, a ponadto posiada idealnej wielkości ogród oraz taras o powierzchni 55 m 2 . Lokalizacja domu w sąsiedztwie pasa zieleni pozwala właścicielom na uprawianie różnych form wypoczynku oraz codziennego korzystania z okolicznych terenów spacerowych.
Do wnętrza domu prowadzi nas duży wiatrołap wykończony terakotą w wysokim standardzie, z dużą 3-drzwiową szafą wnękową Komandor. Parter zajmuje otwarta strefa dzienna o powierzchni około 100 m 2 z częścią wypoczynkową z kominkiem w marmurze, skąd przed duże dwuskrzydłowe drzwi wychodzimy na duży taras o powierzchni 55 m 2 . Otwarta strefa dzienna to również część przeznaczona na duży rodzinny stół oraz otwarta na dom w pełni wyposażona kuchnia w stonowanych kolorach. Parter domu dodatkowo poza strefą dzienną posiada sypialnie i pokój z przeznaczeniem na biuro. Na tym poziomie domu również umieszczony został pokój kąpielowy z prysznicem, wanną i toaletą, dodatkowo oddzielne WC oraz garderoba o powierzchni 6m 2 i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętro domu prowadzą nas szerokie, drewniane schody. Piętro do własnej aranżacji to cztery sypialnie, duży pokój kąpielowy i hol.
W bryle budynku znajduje się dwu-stanowiskowy garaż.
Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły Wienerberger Porotherm 36cm o wysokiej ciepłocie, dodatkowo ocieplony 10 cm styropianem i otynkowany. Strop grubości 25 cm (lany, betonowy). Dach pokryty dachówką ceramiczną Niemieckiej firmy RuppKeramik z gwarancją na 55 lat, ocieplony wełną 25 cm oraz dodatkowo 5 cm wełny kładzionej poprzecznie (norweski styl ocieplania poddaszy). Pomiędzy ociepleniem poddasza a płytami gipsowo-kartonowymi ułożona została folia paroizolacyjna. Okna PCV pięcio-komorowe, okucia produkcji niemieckiej, rolety przeciwsłoneczne na zamówienie. Drzwi wejściowe i okna antywłamaniowe.
Dostępna cała dokumentacja budynku włącznie z projektem budowlanym. Dom powstawał z myślą, że obecni właściciele będą w nim mieszkać przez długie lata, więc nie szczędzono tu na jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.
Ogrzewanie domu: piec dwu-obiegowy Buderusa 18 kW z 2007 roku (instalacja miedziana i grzejniki również firmy Buderus). Dodatkową formą ogrzewania domu jest kominek 24kW z zamontowanym płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na cały dom.
Woda z ujęcia miejskiego + własne ujęcie do podlewania ogrodu, system podlewania kropelkowy + zraszacze.
Kanalizacja miejska.
Ogrodzenie o długości 80 metrów na podmurówce, przęsła kute, 2 bramy (kute) w tym jedna brama automatyczna na pilota. Podjazd i chodniki przed domem i na ogrodzie wyłożone kostką granitową Vange w kolorze czerwona + siwa. Taras i schody wejściowe wyłożone płytami granitowymi wypalanymi. Na ogrodzie drewniany domek gospodarczy oraz liczne nasadzenia, w tym: bonsai, modrzewnik chiński dużych rozmiarów, oryginalny klon palmowy oraz iglaki. Ogród i podjazd podświetlony. Obecnie zamontowanych jest 40 punktów świetlnych oraz dodatkowo właściciel posiada jeszcze 50 sztuk do ewentualnego zamontowania.
Budowa domu rozpoczęta w 2005 roku, zakończona w 2009 roku.
Oferta bardzo atrakcyjna, zapraszam na prezentacje. Możliwość negocjacji ceny!




Wysyłając zapytanie z tego miejsca proszę powołać się na numer: Nr oferty: DS-6605



Nr licencji pośrednika 5071 Informacje zawarte w ofercie spisane zostały na podstawie oświadczeń, więc nie stanowią "oferty" w rozumieniu przepisów prawa.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Mazurek (licencja nr: 5071)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo