GLIWICE - SOŚNICA

Do wynajmu powierzchnia poddasza - 600m2, do adaptacji. W stanie surowym, z dostępem do windy (istnieje możliwość zakodowania wjazdu na poziom poddasza), dużą ilością nowych okien i mediami.
Przyszły najemca może zaaranżować powierzchnie według swoich potrzeb, na dwa sposoby :
- samemu, z tego tytułu może być zwolniony z opłat z czynszu przez okres dwóch lat (propozycja może podlegać negocjacji),
- na koszt właściciela nieruchomości (czas potrzebny na przystosowanie powierzchni do użytku ok.4 miesiące)
Istnieje możliwość podnajmowania innemu użytkownikowi powierzchni przez najemce.

Na atrakcyjność tego miejsca ma wpływ to, iż posiada ono własne obserwatorium, z którego widać całą okoliczną panoramę.

Głównymi zaletami lokalizacji są:
- bezpłatny, monitorowany parking
- doskonała lokalizacja przy A4, A1, Drogowej Trasie Średnicowej i DK88
- ochrona 24h
- obiekt jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych - winda z poziomu 0 (parkingu)
- klimatyzacja
- internet
- obiekt posiada sale konferencyjną
- dodatkowa możliwość rozbudowy budynku

Cena najmu lokali:
1) 35,60 zł netto za m 2 plus 20,21 zł netto za m 2 kosztów eksploatacyjnych - jeśli lokal zostanie wykończony przez właściciela
lub
2) 20 zł netto za m2 plus 20,21 zł netto za m 2 kosztów eksploatacyjnych - jeśli lokal zostanie wykończony we własnym zakresie przez najemcę w uzgodnieniu z właścicielem.

KAUCJA do uzgodnienia.

W skład opłat eksploatacyjnych wchodzą:
- sprzątanie części wspólnych
- bezpłatny, monitorowany parking
- utrzymywanie terenów zielonych / odśnieżanie
- woda
- konserwacja i utrzymanie windy
- serwis urządzeń p-poż. (w tym odnawianie i wymiana gaśnic)
- konserwacja i serwis wymiennikowni
- światłowodowe łącze internetowe
- całodobowa ochrona budynku
- monitoring obiektu
- podatek od nieruchomości
- konserwacja i serwis klimatyzacji i wentylacji
- wymiana oświetlenia (żarówek) przez okres 5 lat

Najemca dodatkowo uiszcza opłaty za: energię elektryczną i ogrzewanie (według zużycia)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Wilczyński (licencja nr: 602)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my