Elegancki, słoneczny, cichy i rozkładowy dom w zabudowie wolnostojącej o pow. 256 m 2 z działką 710 m2 w warszawskim Wawrze. Dom zaprojektowany przez architekta wnętrz, wykończony i urządzony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia, bez żadnych nakładów.
Parter 157 m2 to: salon o pow. 33,5 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, połączony z jadalnią o pow. 17 m2 i kuchnią o pow. 15 m2 (meble w zabudowie, sprzęt AGD), gabinet o pow. 13 m2, wc o pow. 2 m2, garderoba o pow.1,8 m2, pralnia o pow. 4,3 m2, kotłownia o pow. 3 m2, przedsionek o pow. 4,8 m2, przedpokój.
Garaż na dwa samochody o pow. 33 m2 (automatyczna brama na pilota). Dwa miejsca postojowe naziemne na terenie posesji.
Piętro 98,6 m2: trzy sypialnie o pow. 33 m2 (z wew. łazienką 16 m2 i garderobą 9,2 m2), o pow. 29 m2 i o pow. 19 m2, łazienka o pow. 6 m2, przedpokój o pow. 21 m2. Możliwość wydzielenia czwartej sypialni z oknem o pow. 15 m2.
Urządzony i zadbany ogród: automatyczne podlewanie, drzewa, krzewy, trawniki, oświetlenie. Ekspozycja idealna: Wschód- Południe- Zachód.
W ogrodzie domek dla dzieci, ze zjeżdżalnią, huśtawką, piaskownicą.Duży oświetlony taras z elegancką terakotą. Dom jest otoczony wysokim metalowym ogrodzeniem na podmurówce zabezpieczonej klinkierem, całkowicie osłonięty od okien i widoku sąsiadów.
Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne! Własne ujęcie wody, ogrzewanie kocioł grzewczy dobrej marki Buderus na olej opałowy (ma możliwość przestawienia na gaz), energia elektryczna, szambo.
Brama wjazdowa, w ogrodzeniu otwierana automatycznie, brama garażowa marki Hormann otwierana automatycznie. Podjazd i chodnik oraz ścieżki i opaska wokół domu są wyłożone kostką Bauma.
Instalacje: odgromowa, alarmowa (czujki zewnętrzne i wewnętrzne), telewizyjna, cyfra +, domofon, telefoniczna, dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i dwóch łazienkach, odprowadzanie wody deszczowej z dachu do studzienek chłonnych. Odprowadzanie spalin poprzez komin ze stali kwasoodpornej, grzejniki marki Buderus z termostatami. Oświetlenie zewnętrzne ma funkcję włączania się automatycznie o zmierzchu.
Cicha, zielona i spokojna okolica, wokół zabudowa jednorodzinna. W najbliższej okolicy znajdują się: Centrum handlowe Ferio, sklepy, przedszkole, szkoła, stacja SKM (bardzo szybki dojazd do centrum), kościół, stacja benzynowa, plac zabaw dla dzieci, apteka, autobus oraz tereny zielone.

POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Agnieszka Szymańska
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. XXXXXX883

e-mail: Adres email ukryty
www.immobilia.waw.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB