**** UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ****

Oferujemy do sprzedaży w centrum Bielska-Białej lokal o pow. użytkowej 593 m2 znajdujący się na drugim piętrze trzykondygnacyjnego budynku handlowo-usługowego. Lokal wymaga kapitalnego remontu. Lokal typu openspace, co pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń czy nawet podział na kilka mniejszych lokali. Idealne miejsce na działalność biurową, handlową (duże przeszklone okna) usługową (np siłownia, klub fitness, gabinety lekarskie itp). Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m. Sam budynek posiada solidną konstrukcję szkieletową, wymaga obecnie remontu elewacji (ale jest zgodność wszystkich współwłaścicieli części wspólnych).

Do lokalu prowadzą szerokie wygodne schody. Istnieje też możliwość techniczna by zainstalować w razie potrzeby windę. Budynek posiada podłączenie do sieci energetycznej, gazowniczej, wody i kanalizacji.
Dużym atutem jest usytuowanie w centrum miasta tuż przy głównej drodze przelotowej na rogu ulic Partyzantów i PCK, co sprawia, że dojazd do budynku jest łatwy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (przystanek MZK ok 100m).
W niewielkiej odległości znajdują się min. stacja benzynowa ok. 200m, restauracje np McDonald 200m, park ok 300m.
Budynek położony jest na działce o pow. ok. 3300m 2, co daje duże możliwości parkowania samochodów. Do każdego lokalu po zaadoptowaniu działki przynależeć może nawet 15 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku. Świetna lokalizacja budynku powoduje łatwy dojazd przez potencjalnych klientów.
Idealna oferta na inwestycję pod wynajem z wysoką stopą zwrotu z kapitału.


CENA: 620 000 zł.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE.

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my