Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą zaledwie rocznego domu położonego w pieknym otoczeniu, zaledwie 5km od Dobrcza, 8km od Osielska i 15km od Bydgoszczy.

W odległości około 5 minut spacerem od domu szkoła i przedszkole. Podobna odległość do pięknych terenów nad jeziorem.

!!! DOJAZD ASFALTOWY !!!

Dosknała wręcz lokalizacja dla osób chcących mieszkać poza miastem i jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta.

Przedmiotowy dom został oddany do użytku w zeszłym roku. Wybudowany "dla siebie" zatem z dbałością o jakość materiałów i wykonanej pracy.
Autorski projekt pozwolił dostosować przestrzeń do potrzeb jego mieszkańców.
Zaaranżowano tutaj na Parterze:
- duży, przestronny salon otwarty na kuchnie oraz hall o łącznej powierzchni blisko 50m2 !!!
- łazienkę z WC i natryskiem -około 6,5m2
- wiatrołap -około 4m2
- garaż jednostanowiskowy -można to pomieszczenie zaadoptować na pokój- o powierzchni około 15m2
- kotłownię - blisko 8m2

Na Piętrze:
- pokój kąpielowy - około 12,5m2
- dwa pokoje obecnie pełniące funkcję dziecięcych - 18m2 i 14m2
- sypialnię około 20m2
- pokój gościnny/ gabinet -około 8m2
- przedpokój

Na obu poziomach wygospodarowano również powierzchnie dodatkowe przy klatce schodowej gdzie urządzono pralnię oraz serwerownię. Ciekawostką jest tunel łączący łazienkę na piętrze z pralnią którym możemy wrzucać rzeczy do prania trafiające bezpośrednio do kosza na bieliznę w pralni.

Kilka informacji technicznych:
- budynek postawiony z silikatu i suporeksu
- ściany działowe wszystkie murowane, co gwarantuje lepsze właściwości akustyczne oraz pozwala bez obaw wieszać szafki czy telewizor
- docieplony styropianem grubości 15cm
- strop nad parterem teriva, na piętrze drewniany
-docieplony zarówno dach jak i strop
-na dachu balchodachówka
- ogrzewanie obecnie kotłem wysokiej klasy na pellet lub ekogroszek (wejście do kotłowni przez garaż lub osobne drzwi z zewnątrz, cała instalacja przygotowana również pod pompę ciepła, podpisane dokumenty z PGNiG -w najbliższym czasie ma zostać tutaj doprowadzony gaz ziemny
- do okoła domu instalacja przygotowana na 6 kamer do monitoringu
- wokół domu położono około 200m2 kostki brukowej


GORĄCO POLECAM i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Karol Kacper Klamra XXXXXXXX912
---
Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



-