Oferta nr 17/MN/23

To może być Twoje miejsce! Wygodny dom w bajecznym ogrodzie nad jeziorem! Z tarasu można podziwiać zachody słońca nad wodą. Tutaj możesz być w pełni eko.

W okolicy kilka jezior – gratka dla wędkarzy, plaże, trasy rowerowe, lasy. Piękna okolica i czyste, zdrowe powietrze.

Dziećmiarki - w Lednickim Parku Krajobrazowym znaleźć można takie miejsce jak to. Zaledwie 40min od Poznania, 10 min od Gniezna. Do ładnych plaż nad jez. Lednickim tylko 4 km.

Wolnostojący dom jednorodzinny na pięknie zagospodarowanej działce, przepełnionej zielenią i możliwościami rekreacyjnymi jak np. małe boisko do koszykówki, ogród „japoński”, murowany grill z kamienia, placyk z ogniskiem, taras, ptaszarnia, drewniany domek dla dzieci albo letnich gości.

Ogród cechuje imponująca ilość nasadzeń w postaci krzewów kwiatowych, pergol różanych, iglaków a także drzew owocowych – jabłonie (w tym szara reneta), grusza, czereśnia, śliwy, orzechy włoskie. Aronia, winogrona.
U okolicznych gospodarzy można się zaopatrzyć w zdrową żywność – mleko, jaja, mięso, wędliny, warzywa.

Budynek wolnostojący, jednopiętrowy o powierzchni użytkowej ok. 183 m2, na działce 1800 m2. Druga linia zabudowy, z ogrodu widok na jezioro i las. Front od wschodu, większa część ogrodu od strony południowej i zachodniej, idealne położenie względem stron świata.

Wnętrze wykończone w klasycznym stylu, doskonale komponuje się z miejscem, w którym dom jest położony. Na podłogach parkiet dębowy, na piętro prowadzą wygodne, drewniane schody, na poddaszu drewniane belki dodają uroku. Z dwóch sypialni na górze wyjście na duży taras z cudnym widokiem na rozległą panoramę jeziora i lasu.

Dom sprzedawany kompletnie wyposażony w meble i sprzęty.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- salon+kuchnia+jadalnia – ok. 45 m2 (kominek i wyjścia na taras)
- pokój (może być garderobą) – ok. 6 m2
- łazienka – ok. 4,7 m2 (okno, prysznic, WC)
- duży hall z klatką schodową
- sień

PODDASZE:
- 2 sypialnie
- duża sypialnia małżeńska z wyjściem na taras
- gabinet/biblioteka
- duża łazienka z oknem
- klatka schodowa.

Do budynku dobudowane pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z małą piwniczką na wino, zaprawy, a także wiata na samochód. Podjazd wyłożony kostką granitową, ogrodzenie od frontu metalowe kute i słupki klinkierowe, pozostała część podwójna – siatka i druciane (zabezpieczenie przed ucieczką psów).

Ogrzewanie własne – kominek z rozprowadzeniem ciepła, alternatywnie piec na ekogroszek. Solary podgrzewają wodę i wspomagają znacznie ogrzanie domu, zautomatyzowany system magazynowania ciepłej wody w dwóch zbiornikach pozwala na ciągłość bieżącej ciepłej wody w kranach.

Dostępne media: Prąd, Woda, Szambo, Telefon (zatwierdzony gminny projekt sieci kanalizacyjnej).

Żeby się przekonać trzeba to zobaczyć!

Zadzwoń i porozmawiaj, umów się na spotkanie.



„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB