Do sprzedania: Butikowa Kamienica biurowa z widokiem na rzekę.
Biurowce butikowe są to niewielkie budynki mieszczące się często w prestiżowych, historycznych lokalizacjach w odrestaurowanych kamienicach, bądź nowych wyjątkowych obiektach, wyróżniają się indywidualnym stylem i wysokim standardem. Biura w budynkach butikowych są bardzo atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych, wielkopowierzchniowych biurowców budowanych ze stali i szkła.
Idealny budynek do prowadzenia działalności rentierskiej.
Wszystkie lokale w budynku są wynajęte !!!!
4 piętrowy biurowy budynek oddany do użytku w 2011 roku.
Powierzchnia 300 m².
Budynek zlokalizowany w pierwszej linii zabudowań, 100 m od rzeki i bulwaru przebiegającej wzdłuż nowoczesnego nabrzeża z pełną infrastrukturą niezbędną do postoju jachtów, łodzi motorowych itp. (przystań w samym Centrum Miasta).
Z każdego piętra bardzo ładny widok na rzekę i bulwar. Budynek całkowicie przebudowany od podstaw w 2010 roku.
Wszystko w budynku jest nowe. Budynek ma charakter zamknięty, wejście dla osób z zewnątrz po wcześniejszym zgłoszeniu
się przez domofon z podziałem na lokale.
Budynek został zaprojektowany i wykonany w taki sposób by stanowił jedną biurową całość (dla jednej firmy) lub tworzył kompleks całkowicie niezależnych lokali biurowych (na wynajem dla kilku firm). Budynek jest dozorowany przez 24 h.
Nad bezpieczeństwem budynku i jego użytkowników czuwa system zewnętrznego i wewnętrznego monitoringu (7 kolorowych kamer) ze stałym zapisem obrazu, system alarmowy wraz z powiadomieniem ochrony, system przeciwnapadowy z powiadomieniem ochrony, system przeciwpożarowy z powiadomieniem stacji monitorującej.
Parter: lokal biurowy / usługowy o pow. 100m² (dwa duże pomieszczenia, toaleta, aneks kuchenny, serwerownia, magazynek) z dużymi witrynami i niezależnym wejściem od głównej ulicy. Lokal posiada dodatkowe wyjście na wewnętrzną klatkę schodową i drugie wyjście na
prywatny dziedziniec z miejscami parkingowymi.
I piętro: lokal biurowy o pow. 40m² (dwa pokoje 26m² i 10m², toaleta, aneks kuchenny),
II piętro: lokal biurowy o pow. 40m² (dwa pokoje 26m² i 10m², toaleta, aneks kuchenny),
III i IV piętro: II poziomowe biuro (lub mieszkanie) o pow. 85 m² z toaletą, aneksem
kuchennym, z dużym balkonem od strony rzeki i bulwaru.
Wszystkie lokale dodatkowo posiadają:
Niezależne własne liczniki elektryczne.
Niezależną klimatyzację.
Niezależną wewnętrzną sieć komputerową.
Niezależny system alarmowy z powiadomieniem.
Niezależny system przeciwnapadowy z powiadomieniem.
Niezależny system przeciwpożarowy z powiadomieniem.
Dodatkowe okablowanie które może być wykorzystane na potrzeby: wideo domofonów, zamków magnetycznych itp. W budynku znajduje się głowica telefoniczna TPSA. Do lokali można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych. W budynku jest dodatkowo automatyczna wentylacja mechaniczna. Budynek posiada dwa wejścia: od dziedzińca / podwórza na klatkę schodową i wejście
frontowe od głównej ulicy.
Budynek ma własną nowoczesną kotłownię wyposażoną w energooszczędny piec.
Do budynku przynależy prywatne dziedziniec / podwórze z miejscami parkingowymi.
Budynek charakteryzuje:
Świetna lokalizacja - Centrum Miasta / Stare Miasto / Przy Rzece.
Budynek jest zlokalizowany przy dwóch głównych trasach komunikacyjnych wjazdowych i wyjazdowych z miasta, co stanowi bardzo dobrą komunikację. Stare Miasto jest niezwykle atrakcyjną przestrzenią gospodarczą i kulturalną na mapie Szczecina.
Budynek charakteryzuje:
Obiekt butikowy.
Ciekawa architektura.
Ergonomiczne rozplanowanie pomieszczeń.
Niepowtarzalna kolorystyka wnętrz.
Nowoczesne oświetlenie.
Bardzo wysoki standard wykonania i wykończenia przy użyciu materiałów wysokiej klasy
(granity, szkło konstrukcyjne, szklane ściany itp.)
Wszystkie lokale w budynku są wynajęte !!!!!
Informacje dodatkowe:
Ulica, przy której znajduje się budynek jest wyłączona ze strefy płatnego parkowania.
Przy budynku znajdują się dwa duże parkingi samochodowe.
Przy budynku znajduje się duży wydzielony plac, przeznaczony (do dzierżawy) na tzw.
ogródki gastronomiczne.
Ok. 100 m od budynku są przystanki tramwajowe i autobusowe.
W okolicy budynku znajdują się liczne: restauracje, kawiarnie, zamek, hotele, poczta,
dworzec kolejowy, dworzec autobusowy, dworzec morski, port, Urząd Wojewódzki, banki,
opera, katedra, akademia sztuki, teatry, muzea, gabinety lekarskie.
Dworzec kolejowy zlokalizowany jest 800 m od budynku,
Hotel Focus 500 m od budynku,
Hotel Campanile 400 m od budynku,
Lotnisko w Goleniowie 45 km / 30 minut,
Świnoujście 100 km / 1h 20 minut.
Berlin (lotnisko) 150 km / 1h 50 minut.
Podana cena jest ceną netto.



Świat Nieruchomości Szczecin - mieszkania, domy i działki.
Licencjonowane Biuro Nieruchomości.

**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***

- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,
- przy postępowaniu spadkowym
- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości
- obsługa prawna gratis

Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB