Na sprzedaż Dziaka inwestycyjna o powierzchni 1,77 ha położona w gminie Nieporęt, w pobliżu trasy Warszawa - Nieporęt, niedaleko od granicy Warszawy.

Jest to jedna z nielicznych nieruchomości gruntowych o tak dużej j powierzchni, położona w tej okolicy z dostępem do niezbędnych mediów.

Działka niezabudowana i niezagospodarowana, o wymiarach około 88 x 200 m.

Dla przedmiotowego terenu uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na którym przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 11U.

Dla terenów usług oznaczonych na rysunku planu symbolem 11U ustala się:


przeznaczenie: usługi z wyłączeniem stacji paliw ;
dopuszcza się lokalizację hal magazynowych związanych z działalnością usługową;
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy: budynków usługowych w terenach 11U do 12,0- m (maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne
f) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 11U ustala się dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15°do 45°, budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub- wielospadowe o kącie nachylenia do 35°;
4. w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki: w terenach oznaczonych symbolem 11U: nie mniejszą niż 4000 m2.

Na działce mogą powstać między innymi obiekty typu:

- sklep wielkopowierzchniowy

- salon sprzedaży samochodów

- hurtownia

- działalność usługowa lub usługowo-produkcyjna

- siedziba firmy itp.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo