Na sprzedaż segment środkowy w inwestycji, przy ul. Zielonej w miejscowości Iwiny. Budynek oddawany w standardzie deweloperskim podwyższonym, posadowiony na jednej z ostatnich działek w sąsiedztwie, przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą oświetleniową. Segment o powierzchni ok. 133 mkw powierzchni użytkowej, 151,36 mkw powierzchnia po podłodze, 10 mkw tarasu, do których przynależy ogród o powierzchni 94 mkw, wybrukowany teren przed frontem budynku około 36 mkw. Parter: Salon z aneksem kuchennym: 32,2 m k w Przedpokój: 3,9 mkw Wiatrołap: 8,4 mkw WC: 2 mkw Kotłownia: 4 mkw Garaż: 15,7 mkw Suma powierzchni parteru: 66,2 mkw Podest wejściowy: 2,4 mkw Taras: 10 m k w Piętro: Sypialnia 1: 20,9 mkw Sypialnia 2: 14,8 mkw Sypialnia 3: 9,3 mkw Łazienka: 7,2 mkw Przedpokój: 5,7 mkw Suma powierzchni użytkowej piętra 1: 57,9 mkw Suma powierzchni po podłodze piętra 1: 64,57 mkw Poddasze użytkowe: Pokój/strych : powierzchnia użytkowa 9,2 mkw Pokój/strych: powierzchnia po podłodze 20,59 mkw Standard wykończenia: Dom oddawany w standardzie deweloperskim zamkniętym podwyższonym: tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, posadzki cementowe, stolarka okienna PVC, brama garażowa automatyczna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplenie połaci dachowych, ściany działowe murowane i GK, parapety zewnętrzne, ogrodzenia z siatki. Konstrukcja budynku: - Ściany nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 i pustaków ceramicznych Leier 25- wytłumiający dźwięk - Ściany działowe pustak ceramiczny POROTHERM12/ płyta GK - Stropy żelbetowe typu Terriva - Schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na pierwszą kondygnację oraz na poddasze. - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna (nowoczesny kształt). - Ocieplenie dachu wełną mineralną. - Tynki maszynowe. - Elewacja: styropian, tynk strukturalny. - Rynny, wykończenie kominów, podbitka dachowa. - Stolarka okienna PVC (pakiet trzyszybowy) - Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze. - Brama garażowa automatyczna 2,6m szer. Instalacja WOD/ KAN (miejska)/ GAZ (sieciowy); - Cała instalacja oparta na produktach i rozwiązaniach firmy VIESSMANN. Piec kondensacyjny ze 100 litrowym zasobnikiem wody Vitodens 100- W z możliwością sterowania z aplikacji mobilnej. - Wkład kominowy ze stali nierdzewnej. - Instalacja budowana w systemie rozdzielaczowym (bez trójników), - Ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze z osobnym zaworem sterującym. - Zewnętrzny zawór czerpalny wody. Instalacja elektryczna: - Wraz z osprzętem (gniazdka, włączniki), Zagospodarowanie terenu wokoło: - Bruk na podjeździe, ogrodzenie siatkowe dookoła działki, ogrodzenie siatkowe wydzielające części do wyłącznego użytku. - Ogrodzenie frontowe murowane - Taras i podest wejściowy betonowe.
Budynek posadowiony na jednej z ostatnich działek w sąsiedztwie, przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą oświetleniową. Idealna oferta dla osób ceniących ciszę, spokój, bezpieczną odległość od miejskiego zgiełku oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Wrocławia dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz połączeń autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne tereny spacerowe, rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Przewidywany termin realizacji II kwartał 2018 r. W celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji zachęcamy do kontaktu z przedstawicielem działu sprzedaży. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Michał Jacobson tel. XXXXXXXX991 lub XXXXXX999