Nieruchomość

Atuty/Udogodnienia
- Przestrzeń poddasza przygotowana do wykończenia
- Spokojne sąsiedztwo
- Stan do wprowadzeni
- Garaż dwu stanowi-skowy w bryle budynku

Lokalizacja

Dom znajduje się w miejscowości Dąbrowa .
Dąbrowa sąsiaduje z Baninem od południa .
Do centrum Gdańska mamy niespełna 15 km, a do centrum handlowego położonego przy obwodnic tylko 9 km . Dąbrowe od lotniska dzieli odległość 6 km.
W odległości 380 m o domu znajduje się najbliższy sklep spożywczy .

Dojazd

Do Gdańska dojazd trwa ok. 12min . Kursują tu również autobusy miejskie linii: 126 i kolej Metropolitalna

Metoda Budowy

Dom wzniesiony jest w technologii Izodom 2000 (styropian i żelbet ) co gwarantuje dużą stabilność konstrukcji i odpowiednią izolacje termiczną .
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną pod którą jest deskowanie .

Powierzchnia Kondygnacji
Powierzchnia użytkowa parteru domu to 96,20m2 i garażu to 48,65m2.
poddasze użytkowe to 58,20m2 + strych to 48,65m2.

Pomieszczenia na parterze
Parter : wiatrołap , hol przy wejściu , po lewej pokoik i łazienka a następnie przechodzimy do salony. Po prawej mamy jeszcze gabinet . W chodząc do salonu widzimy piękny kominek a po prawej zaglądamy do części wypoczynkowej i dalej przechodzimy do jadalni . Po wyjściu z jadalni wchodzimy do kuchni , która płynnie łączy się zapleczem domu w którym mieści się spiżarka , kotłownia i garaże .
Pomieszczenia na piętrze
To trzy przestronne pokoje i doża widna łazienka , całość dopełnia pomieszczenie nad garażami( strych ), które z powodzeniem może spełnić rolę dodatkowego pokoju .
Góra jest wykończona do standardu deweloperskim.

Dąbrowa to przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie wolno stojącej , w wyjątkowo spokojnej lokalizacji . O toczony jest podobną zabudową , całość domyka świetnie utrzymany trawnik i z pietyzmem wykonany podjazd wraz z alejkami . Posesja w całości jest zdrenowana , na posesji znajduje się studnia chłonna . Do posesji prowadzi utwardzony podjazd z kostki cementowej , a cała posesja jest ogrodzona siatką , brama, solidna metalowa wyposażona w mechanizm automatyczny na pilota .




Kuchnia
Zabudowa kuchenna poprowadzona jest na dwóch ścianach . W pomieszczeni znajdują się dwa okna co powoduje że kuchnia jest bardzo widnia . Kuchnia jest otwarta na jadalnie i dalej przechodzimy do salonu.


Pokój dzienny /salon
Do tej strefy prowadzi szerokie wejście z holu i kuchni . Eleganckie podwójne przeszklone drzwi tarasowe zapewniają naturalne światło , prowadząc na zewnątrz do ogrodu . Okna i taras jest usytuowany w projekcji południowo-zachodni . Z boku salonu jest zlokalizowany kominek kumulacyjny . Salon jest przestronny i bardzo jasny.

Sypialnie / garderoby
Dom posiada trzy sypialnie , przy jednej z nich znajduje się garderoba .

Łazienki
Budynek jest wyposażony w jedną łazienkę na dole i drugą do wykończenia na górze .

Ogrzewanie
Dom jest ogrzewany ekologicznym ogrzewaniem gazowym z piecem Junkers Comfort 16KW, wspomaganym przez kominek kumulacyjnym , budynek wyposażony jest również w kolektory słoneczne, które grzeją c.w.u. Zasobnik ciepłej wody ma pojemność 300l i dwie wężownice .

Parking i garaż
Przed domem jest dużo miejsca postojowego , które zamyka garaż dwóstanowiskowy i wiata .

Opis terenu i ogród
Strefa ogrodu to dobrze utrzymany trawnik ( bez powierzchni zabudowy i podjazdu ) . Strefa tarasu wyłożona jest kostką brukową (betonową).

Sąsiednie obiekty/inwestycje
W okół dominuje podobna zabudowa . W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy ,
Szkoła i najbliższe przedszkole oddalone jest o 2km.


Droga / wodo / kanalizacja
Publiczna / miejska / szambo

Bieżące koszty i opłaty
Średnie koszty miesięczne
Prąd 150zł
Woda 150zł
Szambo 135zł
Podgrzanie wody użytkowej 100zł
Ogrzewanie - cały rok 4000zł


Uwagi
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty aktu notarialnego i podatku od czynności cywilno prawnych wysokości 2%

Marek Dziewiątkowski
Agent Nieruchomości

e-mail: Adres email ukryty



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB