Do wynajęcia budynek biurowy z zapleczem produkcyjno-magazynowym, położony blisko centrum.

Doskonała komunikacja, blisko autostrada A4, liczne linie komunikacji miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie duże osiedle mieszkaniowe.

(odległości: ścisłe centrum - 2km, Politechnika Śląska - 2km, węzeł A4 Rybnicka - 2km, "Nowe Gliwice" - 1,4km, ośrodek sportowy "Jasna" - 0,5km, klub "Stary Hangar" - 0,3km)

Budynek 3 kondygnacyjny, dwu-klatkowy, po remoncie w ostatnich kilku latach (docieplona elewacja, wymienione okna, nowy dach i kominy, wnętrza wymagają odświeżenia po poprzednim użytkowniku, otoczenie zadbane, wybrukowane miejsca parkingowe (ok. 30 miejsc).

Parter (ok. 350m2 pow. użytkowej): powierzchnia biurowa (recepcja i gabinet, niewielka kuchnia, WC), hala produkcyjno-magazynowa - 200m2 z dostępem z podwórza - rampa załadowcza, zaplecze socjalne - szatnia i wc dla produkcji/magazynu.

Piętro (ok. 350m2 pow. użytkowej): różnej wielkości pomieszczenia biurowe - w tym mniejsze pokoje ok. 10m2 (4szt.), większe ok. 35m2 (3 szt.), open space 120m2 i kuchnia 20m2 oraz komunikacja, pomieszczenia zaplecza i WC.

Poddasze (ok. 300m2 pow użytkowej): duży open - space - po podłodze ok. 400m2

Dokładny rozkład pomieszczeń na rzutach, istnieje możliwość łatwego dostosowania układu do własnych potrzeb (wydzielenia większej ilości pokoi lub otwarcia większych przestrzeni).

Dodatkowo garaże blaszaki (6szt.) i wiata ok. 40m2.

Do budynku doprowadzone wszystkie media, przyłącze elektryczne z możliwością doprowadzenia dużej mocy powyżej 100kW.

Obiekt monitorowany - kamery oraz instalacja alarmowa podłączona do grupy interwencyjnej.

Ogrzewanie budynku - gazowe, kocioł jednofunkcyjny - koszt roczny ok. 22tys. zł

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Kontakt: Grzegorz Malitowski XXXXXX672, więcej ofert na www.tx.gliwice.pl

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Naziemn. miejsc parking.: 30
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 2
Teren ogrodzony: TAK
Typ kaucji: jednomiesięczna



Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Malitowski (licencja nr: 11019)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my