OKAZJA DLA POWAŻNEGO INWESTORA . Działka usługowo budowlana 6000 m2 z przeznaczeniem na bardzo duży obiekt usługowy - nawet do 10000 m2 PU (szpital, hotel, uczelnia, obiekt sportowy, centrum konferencyjno szkoleniowe, centrum targowo- wystawiennicze, kompleks gastronomiczno handlowy, inne usługi komercyjne i publiczne,).
20 km od centrum Warszawy. Wymiar 65m/88m, dostęp do wszystkich mediów miejskich łącznie z kanalizacją. Możliwe dokupienie sąsiedniej bliźniaczej działki. Dojazd drogą asfaltową.
Aktualny plan zagospodarowania-
Przeznaczenie podstawowe :usługi publiczne nieuciążliwe w szczególności z zakresu usług sportu oraz obsługi rekreacji, usług administracji, zdrowia, oświaty i kultury.
Przeznaczenie dopuszczalne : usługi komercyjne nieuciążliwe w tym hotele, pensjonaty, gastronomia, handel.
Można zbudować wielkopowierzchniowe obiekty handlowe, z których żaden nie przekroczy 2000m2.
Maksymalna intensywność zabudowy 1,8.
Minimalna intensywność zabudowy 0,1
Maksymalna wysokość 15m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 50%.( ok. 3000 m2)
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
Zgoda na wyłączenie z produkcji leśnej 50%.
Wykluczona lokalizacja: zabudowy mieszkaniowej, obiektów produkcyjnych, centrów logistycznych, usług uciążliwych i związanych z nimi składów i magazynów, obiektów handlowych o powierzchni jednostkowej ponad 2000m2.

Dobry dojazd z centrum Warszawy, (20 km) drogą wojewódzką w kierunku wschodnim. Brak uciążliwości.
W przypadku zabudowy związanej z wielogodzinnym lub stałym pobytem ludzi- szpital, szkoła, dom opieki teren zostanie objęty ochroną akustyczną.
Ładne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie działki zadrzewione - obszar ok 25 ha o przeznaczeniu rekreacyjno sportowym. W pobliżu duży kompleks leśny.

Kontakt JoannaXXXXX466

Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Boruc (licencja nr: 6751)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo