NA SPRZEDAŻ

działka o pow. 1,3920ha z wydanym pozwoleniem na budowę dwóch domów mieszkalnych

z linią brzegową jeziora Bielskiego

gmina Miłki - pomiędzy Orzyszem a Giżyckiem



Unikatowa oferta: Możliwość zbudowania dwóch domów mieszkalnych zaledwie kilkadziesiąt metrów od jeziora !!!



Działka z wydanymi już pozwoleniami budowlanymi pod budowę dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych (dwa osobne pozwolenia).



Powierzchnia działki: 1,3920 ha - możliwość podziału na dwie działki;

Kształt działki: zbliżony do prostokąta;

Działka o idealnym kształcie z linią brzegową jeziora. Okolica bardzo malownicza, pagórkowata i spokojna. Nieruchomość zlokalizowana na uboczy wsi, wśród pól i łąk;

Ukształtowanie działki: teren lekko falisty;

Wymiary działki ok. 126m x ok 107m;

Długość linii brzegowej jeziora: ok. 131m;

Linia brzegowa jeziora do zagospodarowania: twardy brzeg, niewielka ilość trzciny;

Brzeg jeziora nieco zadrzewiony (stare drzewa liściaste);

Odległość do najbliższego zabudowania: ok 290m;

Sąsiedztwo: jezioro, łąki, pola, siedliska;

Na działkę wydano dwa pozwolenia na budowę: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną;



Wydane pozwolenie na budowę:

a). Pozwolenie z grudnia 2020 roku: Na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego typ ,,NATURALNY 1" o powierzchni zabudowy 168,93m, powierzchni użytkowej 138,72m2, kubaturze 805,57m3 w zabudowie zagrodowej.

b). Pozwolenie z grudnia 2020 roku: Na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego typ ,,NATURALNY 1" wersja lustrzana o powierzchni zabudowy 168,93m, powierzchni użytkowej 138,72m2, kubaturze 805,57m3 w zabudowie zagrodowej.





Fragment z decyzji o warunkach zabudowy (poprzedzającej pozwolenie na budowę):

1) nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 15m od drogi gminnej oraz od jeziora zgodnie z rysunkiem graficznym decyzji;

2) projektowane budynki mieszkalne: parterowe z poddaszem użytkowym, parter nisko do ok. 0,7m nad poziomem terenu, orientacyjne wymiary budynków 2 x 10m x 20m z tolerancją do 20% tj. dwa budynki mieszkalne o pow. zabudowy do 200m2;

3) kształt dachu zasadniczej bryły budynków: dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 50 stopni, wysokość kalenicy budynków mieszkalnych do 9m;

pokrycie dachowe: dachówka lub materiał ją imitujący w kolorze ceglasto - czerwonym;

4) dopuszcza się wykonanie ogrodzeń pod warunkiem: zachowania ogrodzeń ażurowych, zachowania jednakowej formy i wyglądu nawiązującego do architektury i materiałów wykończeniowych projektowanej zabudowy;

zleca się zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną, z zachowaniem ustawowych odległości od infrastruktury technicznej;

warunkiem dopuszczenia realizacji nowych obiektów jest zapewnienie podłączenia budynków do wszystkich niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania urządzeń infrastruktury technicznej;

Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:



zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach właściciela sieci;


energia elektryczna: na warunkach ZE Rejon Energetyczny w Giżycku;


odprowadzenie ścieków bytowych: do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3;


wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci;


dostęp do drogi publicznej gminnej: istniejącym lub projektowanym zjazdem na warunkach Zarządcy drogi;





Uzbrojenie:

Prąd: tak, skrzynka energetyczna na działce;

Wodociąg: tak gminny, ok. 350m od działki;

Kanalizacja: brak we wsi;

Gaz: brak we wsi;

Dojazd: drogą gruntową gminną;



Stan prawny:

Własność: tak;

Księga wieczysta: tak;

Wydane dwa pozwolenia na budowę;



Lokalizacja:

Na uboczu wsi;

gmina Miłki;

Miłki: ok. 10km;

Giżycko: ok. 24km;

Orzysz: ok. 13km;

Warszawa: ok. 200km;

Sąsiedztwo: jezioro, pola, łąki i siedliska;

Odległość do lasu: ok 200-300m;

Linia brzegowa jeziora Bielskie;

Po drugiej stronie jeziora Zoo Safari i Wyciąg Narciarski z Pensjonatem;



Jezioro Bielskie:



Jezioro należy do zbiorników bardzo czystych, tworzy kompleks 3 jezior;


Jezioro: ze strefą ciszy;


Długość 1850m;


Szerokość waha się pomiędzy 100 a 300 metrów - 550m max;


Pow. 60ha;


Głębokość do 30m. śr. 7,2m;


Jezioro bardzo czyste - przejrzystość wody na 8-10 metrów;






Cena: 1.490.000 zł (jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy zł)









::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo