NA SPRZEDAŻ

działka przy lesie o pow. 1,0100ha

gm. Węgorzewo

Działka:



Kształt: zbliżony do prostokąta;


Wymiary działki:


długości ok. 120m,


szerokość (od strony drogi) ok. 77m (od lasu) ok. 120m,


Teren: płaski;


Teren: malowniczy, od strony drogi duże drzewa, na granicach działki zadrzewienia, teren graniczy z dużym kompleksem leśmym;



Media:



Wodociąg: tak - po drugiej stronie drogi asfaltowej;





Prąd: tak - przy działce skrzynka z prądem;


Kanalizacja: brak, wymagane szambo;


Telefon: tak - bezpośrednio przy działce skrzynka telekomunikacyjna;


Dojazd: droga asfaltowa - powiatowa;



Stan Prawny:



Własność gruntu: tak;


Założona księga wieczysta: tak;


Podatki: podatek rolny (możliwość zwolnienia);


Wydano decyzję o warunkach zabudowy (2009r) - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarczych w zabudowie wolnostojącej oraz indywidualnego zjazdu na działkę z drogi powiatowej.



Szczegóły decyzji:

(...) Ustalenia dotyczące rodzaju inwestycji:



wnioskowana inwestycja dotyczy budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy około 200m2, budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy około 150m2 każdy. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, budynki gspodarcze parterowe z poddaszem nieużytkowym.


Dachy strome, kryte dachówką ceramiczną lub betonową w kolorze ceglastej czerwieni. Konstrukcja budynków murowana tradycyjna. Projektowany zjazd indywidualny z drogi powiatowej zgodnie z warunkami określonymi przez zarządcę drogi.



Warunki i szczegółowy zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:



1.maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9,0m.


2.Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych 2 kondygnacje nadziemne, w tym nieużytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 8,0m;


3.Geometria dachów: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe o nachyleniu połaci zawartym w przedziale od 35 stopni do 45 stopni.


4.Do wykończenia elewacji oraz pokrycia dachu należy stosować materiały nawiązujące kolorystyką i fakturą do cech otaczającej zabudowy.


5.Nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi powiatowej 8m.


6.Należy zachować minimum 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej (...).



Cena: 180.000 zł



Atrakcje regionu:

GIERŁOŻ - Wolfschanze - Kwatera Hitlera

KANAŁ MAZURSKI - Mamry - Bałtyk

MEMERKI - Kwatera OKH

MAMRY PÓŁNOCNE - Wrak Arabella

RADZIEJE - Kwatera H. Lammersa

RAPA - Piramida

SZTYNORT -Pałac

WĘGORZEWO - Zamek

OWCZARNIA - Muzeum Ziemi Mazurskiej

WYSPA PIRAMIDOWA - jez. Mamry

WYSPA UPAŁTY - jez. Mamry



::DODATKOWE INFORMACJE
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo