DOM CAŁOROCZNY Z WIDOKIEM NA JEZIORO NIEGOCIN
WILKASY KOŁO GIŻYCKA

Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym, przeznaczonym dla 5-6 osobowej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji.

160m od jeziora Niegocin, 100m od plaży gminnej i 110m od Parku Wodnego.



Dom:



Jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony;


Rok budowy: 2005;


Technologia budowlana: bloczki betonowe prefabrykowane, ocieplony;


Dach: dwuspadowy z lukarnami;


Krycie dachu: dachówka ceramiczna;


Okna: plastikowe JOCZ;


Drzwi i futryny wewnętrzne: w kolorze drewna;


Schody do piwnicy: betonowe wyłożone terakotą;


Schody na piętro: betonowe stopnie wyłożone drewnem lakierowanym;


Schody na poddasze: zabiegowe konstrukcji stalowej z drewnianymi stopniami;


Powierzchnia zabudowy: 120,04m2;


Powierzchnia użytkowa: 156,38m2;


Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro (częściowe skosy), poddasze użytkowe (skos);


Ilość pomieszczeń: salon z jadalnią, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, pokój na poddaszu, pralnia i garaż w piwnicy;


Piwnica: łączna powierzchnia z wyłączeniem ciągów komunikacyjnych ok. 55m2;


Parter: łączna powierzchnia z wyłączeniem ciągów komunikacyjnych ok. 87m2;


Piętro: częściowe skosy - łączna powierzchnia mierzona po podłodze, z wyłączeniem ciągów komunikacyjnych ok. 83m2;


Poddasze: pełne skosy - łączna powierzchnia mierzona po podłodze ok. 45m2;





Stan: bardzo dobry;



Parter:



Wysokość pomieszczeń: ok. 2,44m;

Salon z kominkiem i wyjściem na taras połączony z jada lnią: ok. 35,68m2 + ok. 12m2;
Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona: ok. 11,11m2;
WC: ok. 1,7m2;
Hol: ok. 13,75m2;
Pokój: ok. 12,60m2;


Piętro:



Wysokość pomieszczeń: ok. 2,44m;


Wysokość ścianki kolankowej: ok. 1,10m;


pokój - sypialnia z garderobą - powierzchnia po podłodze ok. 18m2 + ok. 6,3m2;


pokój - powierzchnia po podłodze ok. 11m2;


pokój - powierzchnia po podłodze ok. 11,5m2;


pokój - powierzchnia po podłodze ok. 14,90m2;


pokój kąpielowy wyposażony w wannę z hydromasażem, kabinę z brodzikiem, sedes, umywalkę - powierzchnia po podłodze ok. 7,40m2;


holl - powierzchnia ok. 14m2;



Poddasze:



Wysokość pomieszczeń: ok. 2,05m;


Wykończone w płycie K-G, ściany malowane, urządzono dodatkową sypialnię a część służy jako garderoba, skosy zabudowane szafkami - powierzchnia po podłodze ok. 45,5m2;



Piwnica:



Wysokość pomieszczeń: ok. 2,25m;


Pomieszczenie kotłowni i pralni - powierzchnia ok. 33m2;


Garaż: ok. 7,90m x 2,80m, brama uchylna, podnoszona elektrycznie;


Wszystkie pomieszczenia wyłożone terakotą;



Media:



Prąd: tak, siła;


Gaz ziemny: tak;


Wodociąg: tak, gminny, woda ciepła - z pieca gazowego;


Kanalizacja: tak, gminna;


Ogrzewanie: centralne, gazowe, nowoczesny piec dwufunkcyjny kondensacyjny, grzejniki konwektorowe, dodatkowo na parterze ogrzewanie podłogowe;



Działka:



Powierzchnia działki: 596m2;


Kształt działki: pięciokąt;


Ukształtowanie: budynek na lekkim wzniesieniu względem drogi;


Zagospodarowanie działki: altana ogrodowa, zasadzono drzewka i krzewy ozdobne;


Ogrodzenie: tak, kute na wysokiej podmurówce;


Typ drogi dojazdowej: lokalna droga;


Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt;



Stan prawny:



Własność: tak;


Księga wieczysta: tak;



Lokalizacja:



Przybliżona lokalizacja: 5km od Giżycka;


Położenie: ładne osiedle domów jednorodzinnych;


Widok: jezioro, inne budynki;


Las w pobliżu: tak;


Odległość (m): 233m;


Jezioro w pobliżu: tak;


Odległość (m): 160m Niegocin Szlak WJM ;



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE, KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Odl. do sklepu [m]: 160
Odl. do szkoły [m]: 180
Teren ogrodzony: TAK
Liczba kondygnacji: 2
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda, kanalizacja
Garaż: garaż pod budynkiem
Okna: nowe PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 156,3800
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 35; 12; 24; 11; 11; 15
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: półotwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,11
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: lodówko/zamrażarka, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, szafki kuchenne, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,40
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: lustro, szafka, Wanna, zlew
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,70
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Pow. każdej kondyg. [m2]: 90


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo