Działki budowlane Rydzewo gm. Miłki z udziałem w linii brzegowej jeziora Niegocin Szlak wielkich Jezior Mazurskich

Powierzchnie działek budowlanych:



1100m2 o wymiarach ok. 26m x ok. 43m;


1197m2 o wymiarach ok. 26 x ok. 46m;


974m2 o wymiarach ok. 34,5m x ok. 30m;


945m2 o wymiarach ok. 35m x ok. 27m;





Do każdej działki sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej i zagospodarowanej plaży;


Działki położone w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu;


Działki znajdują się na wzniesieniu, teren urozmaicony;


Zadrzewienia: samosiewy sosny i brzozy;


Sąsiedztwo: jezioro, las, domy mieszkalne i letniskowe;


Cicha i spokojna okolica;


Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;


Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki posiadają:



- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- przeznaczenie alternatywne: zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe;

Fragmenty z planu:

C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu :



zachowuje się istniejące budynki, ustala się przebudowę, budowę i prowadzenie robót budowlanych oraz zmianę sposobu użytkowania;


ewentualna prowadzona działalność nie może powodować uciążliwości dla sąsiedniej zabudowy;


nieprzekraczalne linia nowej zabudowy, od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej - min. 8 m, od drogi wewnętrznej - min. 6 m od linii rozgraniczających drogi;


maksymalna powierzchnia zabudowy - 25 % powierzchni działki;


minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 60 % powierzchni działki;


nowe budynki 2-kondygnacyjne, z drugą kondygnacją ukrytą w dachu dwuspadowym, kąty nachylenia połaci dachowych 35-50 o ;


pokrycie dachów dachówka ceramiczna w odcieniu ceglasto-czerwonym, kalenice budynków tworzących drogę powiatową - równoległe do tej drogi;


w granicach działek zapewnić miejsca postojowe dla samochodów wg ustaleń §16;



§ 16 . Ustalenia dotyczące parkingów:

Miejsca postojowe dla samochodów osobowych należy sytuować przy jezdniach ulic klasy Z, L i D, jako pasy postojowe (zatoki) w układzie parkowania prostopadłym do osi ulic o szerokości 5,0m;

Miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych należy sytuować przy jezdniach klasy Z, L i D jako pasy postojowe równoległe o szerokości 3,0m;

Ponadto zagospodarowanie poszczególnych działek powinno uwzględniać potrzeby parkingowe ich właścicieli w zależności od funkcji miejsca parkingowe w ilości:

- min. 2 miejsca postojowe / 100 m 2 pow. użytkowej i usługowej,

- min. 1 miejsce postojowe / 10 zatrudnionych,

- min. 1 miejsce /1 mieszkanie.

Plaża:



Powierzchnia: ok. 1000m2


Długość linii brzegowej: ok. 47m;


Działka ogrodzona i zagospodarowana;


Łagodne zejście do wody;



Uzbrojenie:



W drodze wewnętrznej znajduje się wodociąg, kanalizacja oraz energia elektryczna;


Dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona gminna ok. 225m;


Ogrodzenie: brak;



Stan prawny:



Założona księga wieczysta;


Własność gruntu: TAK;



Lokalizacja:



Ok. 14km od Giżycka;


Gmina Miłki;


Rydzewo leży nad jeziorami Niegocin oraz Boczne - szlak Wielkich Jezior Mazurskich;


Do jeziora ok. 250m (urządzona plaża);


Do lasu: od 0m do 44m;



Cena:



1100m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej - 214. 030 zł


1197m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej - 230.520 zł


974m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej - 192.610zł;


945m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej - 187.680,00zł;



::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Z linią brzegową
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: tak
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 27
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo