Na sprzedaż

Teren inwestycyjny o pow. 2,0350ha

gmina Giżycko

Opis:



Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym ze względu na doskonałe komunikacyjnie umiejscowienie; Teren leży pomiędzy dwiema głównymi drogami - Krajową (nr 63) z i wojewódzką (nr 655);


Działka o powierzchni 20350m2;


Kształt: nieregularny;


Ukształtowanie terenu: pofałdowane;


Brak zadrzewień i zakrzaczeń;


Teren utrzymany w kulturze rolnej;


Sąsiednia działka zabudowana niewielkim siedliskiem;


Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy;





Uzbrojenie:



Prąd: tak (linia energetyczna na terenie działki);


Wodociąg: tak (w pasie drogowym);


Kanalizacja: w planach gminy;





Lokalizacja:



Bardzo dobra komunikacyjnie, ponieważ teren zlokalizowany jest u zbiegu dróg: krajowej (nr 63) z drogą wojewódzką (nr 655) w miejscowości Kąp;


Jezioro Niegocin ok 2km;


W bliskim sąsiedztwie lotnisko trawiaste oraz kompleks Mazury Residence;


Jezioro Rudzkie ok 400m;





Giżycko ok. 5km do centrum;


Wydminy ok. 20km;


Łomża ok. 110km;


Warszawa ok. 230km;





Stan prawny:



Księga wieczysta: tak;


Własność: tak;





Cena: 490.000zł



Giżycko l eży w północno - wschodniej części Polski, w województwie Warmińsko - Mazurskim, w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Miasto dogodnie połączone drogami z Warszawą, Gdańskiem i Białymstokiem, powiązane jest z Obwodem Kaliningradzkim i Litwą drogami o międzynarodowym znaczeniu. Do granicy z Rosją i Litwą jest zaledwie ok. 100 km.

Jest to największe miasto Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, którego walory turystyczne dostrzeżono już w XIX wieku. Z biegiem lat miasto jednało sobie coraz to nowe kręgi przyjaciół i wielbicieli, stało się miejscowością znaną nie tylko w kraju, ale i za jego granicami. Przez swą popularność i liczne rzesze wypoczywających tu turystów zyskało miano "Letniej Stolicy" Polski.

Wciąż rozwijająca się baza turystyczna gotowa jest przyjąć najbardziej wymagającego gościa. Na turystów czekają liczne restauracje i kawiarnie oraz atrakcyjna, dostępna dla każdej kieszeni baza noclegowa (hotele, pensjonaty, motele, ośrodki wczasowe, domy wycieczkowe, campingi).

Do dyspozycji turystów jest też bogate zaplecze rekreacyjno-sportowe, na które składają się przystanie, wypożyczalnie sprzętu sportowego i pływającego, kryta pływalnia, korty tenisowe, boiska, stadion, amfiteatr. Giżycko jest także centrum kulturalnym i oświatowym Mazur. Przez cały rok, a szczególnie latem w mieście tętni życie kulturalne. Organizowanych jest wiele festiwali, koncertów, spotkań oraz różnego rodzaju imprez sportowych i rekreacyjnych.

Dlaczego Giżycko?

Liczące około 30 tysięcy mieszkańców miasto jest miastem młodym, 20,5 % ludności miasta nie przekroczyło bowiem 18 lat. Na rynku pracy jest więc młoda, wykształcona kadra. W mieście funkcjonuje kilka szkół średnich o różnych profilach oraz szkoła wyższa kształcąca na kierunkach turystycznym i informatycznym.

Mieszkańcy Giżycka, zatrudnieni są przeważnie w drobnym przemyśle, handlu, usługach turystycznych oraz przetwórstwie rolno-spożywczym. Nieliczne i nieuciążliwe zakłady przemysłowe (głównie przetwórstwa spożywczego) położone są na obrzeżach miasta, przez co jest ono czyste i zdrowe.

Stałe nakłady na budowę i poprawę infrastruktury sprawiły, że miasto jest prawie w pełni uzbrojone. W 2003 r. otwarta została zmodernizowana oczyszczalnia ścieków, która spełnia wszelkie wymogi stawiane tego typu obiektom.

Giżycko jest węzłem szlaków komunikacyjnych kolejowych i autobusowych oraz najbardziej atrakcyjnym węzłem białej floty, mającej wodne połączenia statkami Żeglugi Mazurskiej ze wszystkimi większymi miastami Mazur.

W mieście o powierzchni 1387 ha, znajduje się wiele stałych punktów handlowych i usługowych, poczty, szpital, ośrodki zdrowia, apteki, banki, stacje benzynowe, zakłady mechaniki pojazdowej i inne.

Ciągła rozbudowa i modernizacja istniejących w Giżycku sieci technicznych w oparciu o ciągły i przemyślany rozwój układu przestrzennego, daje duże możliwości inwestycji, stwarzania nowych miejsc pracy i dalszego rozwoju w wieku XXI.

Dogodne warunki do inwestowania:

Giżycko leży w centrum Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, na przesmyku między jeziorami Niegocin i Kisajno. W granicach miasta znajdują się ponadto jeszcze dwa jeziora: Popówka Mała i Popówka Duża. Tereny otaczające miasto stanowią subregion wyróżniający się wyjątkową atrakcyjnością krajoznawczą. Sprzyjają jej duże przestrzenie leśne, rozległe powierzchnie czystych wód, piękny krajobraz polodowcowych pagórków i korzystne warunki klimatyczne. Jeziora Niegocin i Kisajno powiązane są systemem 9 kanałów i 2 śluz z całym kompleksem Wielkich Jezior Mazurskich.

Tak więc Giżycko, ze względu na swe walory przyrodnicze i korzystne położenie, stanowi jeden z głównych ośrodków turystyczno-wypoczynkowych regionu. Dogodne warunki wypoczynku, rozwinięta baza turystyczna oraz różnorodna oferta wypoczynku sprawiły, że liczba turystów odwiedzających miasto stale rośnie.

Jako największe miasto powiatowe w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Giżycko jest też ważnym ośrodkiem administracyjnym oraz siedzibą banków, towarzystw ubezpieczeniowych, stowarzyszeń i fundacji, instytucji kultury oraz placówek oświatowych.

Giżycko od wielu lat prowadzi ożywioną współpracę z zagranicą, między innymi z Niemcami, Francją, Ukrainą i Litwą, co świadczy o otwartości jego mieszkańców.

szczegóły o Giżycku.



::DODATKOWE INFORMACJE
Ukształtowanie działki: falista
Ogrodzenie działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo