NA SPRZEDAŻ

SIEDLISKO

Z WIDOKIEM NA JEZIORO

W GMINIE KRUKLANKI



UWAGA!!!

Nieruchomość dla każdego - można ją nabyć nie będąc rolnikiem.



W skład nieruchomości wchodzi:



dom mieszkalny jednorodzinny;


budynek gospodarczy;


działka o pow. 2000m2;





Opis działki:

Powierzchnia: 2000m2;

Kształt działki: prostokąt;

Wymiary działki: szerokość ok 34,20m/35,45m; długość ok. 61,64m/56,54m;

Teren zagospodarowany i ogrodzony;

Na działce jest sad z widokiem na jezioro;

Odległość do jeziora: ok. 47 m;

Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej: ok. 690m;

Odległość do lasu: ok. 2480 m;

Dojazd do działki: asfalt;

Teren pagórkowaty, bardzo malowniczy, panorama na jezioro;

Sąsiednie działki zabudowane;

W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa;



Opis domu:

Dom mieszkalny parterowy z poddaszem, w technologii tradycyjnej, ocieplony;

Poddasze do adaptacji na cele mieszkaniowe;

Dach dwuspadowym, pokryty dachówką ceramiczną;

Okna: nowe, PCV;

Dom po częściowym remoncie;

Powierzchnia domu (parter): 85,82m2 (powierzchnia liczona we własnym zakresie);

Ilość pokoi: 4;

Rozkład pomieszczeń:

Salon o pow. ok. 13,02m2 połączony z pokojem kominkowym o pow. ok. 8,52m2 (kominek murowany z kamienia) - z obu pomieszczeń jest bardzo ładny widok na jezioro ;

Sypialnia o pow. ok. 15,17m2 widok z okna na podwórko;

Kuchnia o pow. ok. 8,52m2;

Sień o pow. ok. 5,52m2;

Podłogi: w pokojach panele, w kuchni terakota;

Stan: do zamieszkania;


W drugiej części domu o całkowitej pow. ok. 32,82m2 wydzielono:
- łazienkę z wanną, umywalką, pralką i toaletą - łazienka nowa;
- kotłownię z piecykiem gazowym (podgrzanie ciepłej wody);
- składzik;
- pokój do remontu;



Media:

Woda: wodociąg gminny - tak;

Kanalizacja: nowa oczyszczalnia ekologiczna;

Prąd: tak;

Ogrzewanie: centralne, murowany piec na drzewo i węgiel z fajerkami + piec kuchenny z fajerkami;
Woda: podgrzewana z piecyka gazowego zlokalizowanego w kotłowni;

Dojazd drogą asfaltową;



Lokalizacja:

we wsi;

gmina Kruklanki;

Odległość do jeziora: ok. 47 m;

Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej: ok. 690m;

Odległość do lasu: ok. 2480 m;

Teren pagórkowaty, bardzo malowniczy, panorama na jezioro;

Sąsiednie działki zabudowane;

W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa;

Kruklanki: ok. 9 km;

Wydminy: ok. 8 km;

Giżycko: ok. 22 km;

Stan prawny:

Własność: tak;

Księga Wieczysta: tak;



C ena: 280.000,00 zł







Atrakcje okolicy:



Jezioro Sołtmany: powierzchnia: 180,0 ha, głębokość maks.-głębokość śred. 12,5m - 5,5m. Zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, z czterema niewielkimi wysepkami, dno twarde, miejscami muliste. Występują: sandacz, szczupak, leszcz, płoć, trafia się sieja.


Grądy Kruklaneckie: zwalony most, zbudowany w 1908 roku ponad ciekiem wodnym łączącym jeziora Gołdopiwo i Kruklin. Był to most pięcioprzęsłowy wielkością dorównujący mostom w Stańczykach.


Puszcza Borecka: o pow. 170 km2. Znajdują się tam dzikie i pierwotne fragmenty lasu cenne pod względem przyrodniczym. W puszczy występują rzadkie okazy zwierząt: żubry, łosie, rysie, wilki. Żyją tu też mało spotykane gatunki ptaków: orzeł bielik, rybołów, bocian czarny.


Rezerwat Borki: utworzony w 1958 r., pow. 232,00 ha, nadleśnictwo Borki. Florystyczny. Fragment Puszczy Boreckiej. Różnorodna rzeźba terenu. Występują grądy grabowo - lipowe, olsy, łęgi, bory świerkowe. Występują m.in. perkoz, bocian czarny, kania czarna, orzeł bielik, kobuz, bekas, rybołów, słonka. Bogata fauna, spotkać można m.in. żubra, rysia, łosia, jelenia, wilka, lisa, jenota i dzika.


Szlak kajakowy rzeki Sapiny: mało znany, malowniczy i spokojny szlak kajakowy, na obrzeżu Doliny Wielkich Jezior Mazurskich o długości około 25 km. Łączy w swoim biegu kilka jezior, poczynając od wysuniętego na południe jeziora Kruklin poprzez rozległe jezioro Gołdapiwo, a skończywszy na jeziorze Święcajty, będącym częścią jez. Mamry;






::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,8200
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,02; 8,52; 15,17
Podłogi pokoi: panele
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,52
Podłoga kuchni: terakota


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo