Działka w Biesalu (Gmina Gietrzwałd) pod samym lasem. Działka o numerze ewidencyjnym 98/4 ma powierzchnię 1128 m2.

Biesal położony jest 21 km od Olsztyna, 5 km od Gietrzwałdu i 20 km od Ostródy. W tej małej miejscowości znajdują się: sklepy, szkoła, Dom Kultury, biblioteka, kościół, przystanek autobusowy, przystanek PKP oraz ośrodek zdrowia.

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu. Dojazd do działki zapewniony drogą gminną oraz drogą prywatną- sprzedaż nieruchomości razem z udziałami w tej drodze w wysokości 1/3. Teren uzbrojony jest w prąd.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy nieruchomość oznaczona jest jako rolna przestrzeń produkcyjna.

Na nieruchomość wydane były warunki zabudowy, które wygasły po podziale (wystarczy złożyć ponowny wniosek o warunki zabudowy na wydzieloną działkę). Pozwalały one na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:

- powierzchnia zabudowy - do 155,0 m2;
- szerokość elewacji frontowej - do 15,0 m2;
- maksymalna ilość kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych (parter+poddasze użytkowe);
- maksymalna wysokość od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - 11,0 m;
- geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni;
- materiał pokrycia dachu - dachówka w kolorze czerwonym;
- maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 2%;

Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

- zapotrzebowanie na energię elektryczną - projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;
- zapotrzebowanie na wodę - ujęcie własne;
- sposób odprowadzania ścieków sanitarnych - indywidualne rozwiązanie w formie przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego na ścieki sanitarne;
- sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z lokalnymi przepisami prawa;
- zapotrzebowanie na energię cieplną - indywidualne (własna kotłownia);
- obsługa komunikacyjna - dostęp do drogi publicznej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 19/1 poprzez drogę wewnętrzną (działka ewidencyjna nr 121)

Zapraszam do kontaktu:

tel. XXXXXX420
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23 lok. 420.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB