Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej pod działalność usługowo- handlową. Idealna nieruchomość na prowadzenie działalności typu dom weselny, sklep lub pensjonat na Mierzei Wiślanej.

Nieruchomość położona jest w centrum Sztutowa przy ul. Gdańskiej na trasie do Krynicy Morskiej. Plaża w Sztutowie jest piękna, piaszczysta i szeroka, nawet do 50 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się Marina Baltica to przystań żeglarska i wypożyczalnia sprzętu wodnego: kajaków, łódek wiosłowych, rowerów wodnych, łodzi motorowych. Znajduje się przy moście na Wiśle Królewieckiej przy ujściu na Zalew Wiślany. Marina organizuje również dancingi, ogniska i spływy kajakowe.

Prezentowana nieruchomość to jedyny tego typu kompleks, dwu kondygnacyjny z poddaszem użytkowym oferowany obecnie do sprzedaży. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 947,6 m2 znajdującego się na działce o powierzchni 1349 m2, na której znajduje się budynek w kształcie litery „C”. Nieruchomość może pełnić funkcję usługowo-handlowe lub usługowo-mieszkalne. Nieruchomość została wybudowana w 2010, posiada zaplecze administracyjne ora socjalne.

Na parterze usytuowano jest lokal usługowy z całkowitym zapleczem socjalno-sanitarnym oraz biurowym o powierzchni 342 m2. Może zostać wykorzystany do prowadzenia sklepu dyskontowego lub jako sala bankietowa. Dół jest wykończony i ogrzewany jest za pomocą ogrzewania podłogowego.

Na pierwszym (321,5 m2) oraz drugim piętrze ( 281,6 m2) znajdziemy apartamenty z łazienkami w stanie surowym.

Łącznie w całym obiekcie jest 20 przestronnych pokoi z łazienkami, magazyny na pościel czystą i brudną a także portiernię, pomieszczenia socjalne, dwa magazyny i sale sprzedaży 195,5 m2. Media rozprowadzone są na pierwszej kondygnacji natomiast 15 zaprojektowanych balkonów jest do wykończenia. Obiekt posiada miejsca parkingowe a także ochronne , monitoring oraz alarm.

Ogrzewanie z własnego zasilania, wewnętrznej kotłowni na węgiel oraz pelet natomiast woda grzana przy pomocy pompy ciepła oraz pieca węglowego.

Podana cena jest ceną brutto. Istnieje możliwość dzierżawy lub kupna działki obok od Gminy Sztutowo. Działka na której znajduje się nieruchomość jest użytkowana wieczyście ( 2 600 zł).
Nieruchomość daje możliwości prowadzenie szerokiego wachlarza działalności handlowej. Gotowe zaplecza magazynowe, biurowe i socjalne usytuowane na obszernej działce stanowią potencjał dla przyszłego inwestora.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu spotkania.

Przy zakupie nieruchomości nie występuje wynagrodzenie agencji nieruchomości.



OGÓLNE WARUNKI:
Źródło pozyskania oferty: inne; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Mieszkalne, Gastronomiczne, Inne; Rodzaj budynku: Budynek apartamentowy; Cena: 1690000 PLN; Powierzchnia: 986; Cena za m2: 1714 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Dostępne od:XXXXX-29; Mam klucze do nieruchomości; Baner na nieruchomości;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 1349; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Prostokąt; Szerokość działki (mb.): 35; Długość działki (mb.): 38.5; Ukształtowanie działki: Płaska; Teren ogrodzony;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2010; Typ hali: Murowana;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Paliwa stałe, Piec węglowy/drewno; Prąd; Siła; Rodzaj ogrzewania: Węglowe, Pompa ciepła; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Teren strzeżony; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Wentylacja; Zaplecze socjalne; Oświetlenie; Siatka słupów; Posadzka: Bezpyłowa;

OTOCZENIE:
Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dojazd dla TIRów; Odl. od centrum miasta [km]: 0.2; Komunikacja: PKS;

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB