NA SPRZEDAŻ

mazurskie siedlisko o pow. 0,4000ha

w malowniczej wsi w gminie Pozezdrze koło Giżycka



Oferowana nieruchomość położona jest w mazurskiej wsi w otoczeniu łąk, pól i malowniczych pagórków. Siedlisko będące typową zagrodą z okresu międzywojennego, położone jest we wsi Wyłudy. Nieruchomość zajmuje obszar 4.000m2, budynki tworzą klasyczny układ czworoboku.

Zabudowa nieruchomości:



Dom mieszkalny,


Budynek gospodarczy (dawna stodoła),


Budynek gospodarczy (chlewik),



Uzbrojenie nieruchomości:



Energia elektryczna (prąd 3-fazowy);


Ogrzewanie: centralne, piec GALMED z podajnikiem na pelet (2015r);


Wodociąg: tak, dodatkowo studnia na podwórzu;


Ciepła woda: tak, z centralnego ogrzewania;


Kanalizacja: tak, przydomowa oczyszczalnia ścieków;


Teren zabudowań ogrodzony;


Dojazd: asfalt, następnie ok. 300m drogą utwardzoną;



DOM:



Budynek wolnostojący, murowany z cegły, parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony;


Rok budowy: lata 30-te XX wieku;


Powierzchnia zabudowy: ok. 100m2;


Powierzchnia użytkowa: ok. 90m2;


Technologia wykonania ścian: cegła, fundamenty z kamienia na zaprawie betonowej, ocieplony styropianem gr. 8cm;


Strop: drewniany w konstrukcji belkowej;


Dach: kryty blachodachówką, założone rynny;


Stolarka: okna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe, drzwi wewnętrzne typowe z płyty;


Podłogi: wylewka betonowa na styropianie pokryta częściowo panelami podłogowymi, wykładziną PCV, terakotą;


Ściany i sufity: tynki gładkie, malowane;


Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni ok. 10m2 (wejście klapą w podłodze);


Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedsionek oraz kotłownia z oddzielnym wejściem z podwórza;


Układ pomieszczeń na parterze: układ pomieszczeń przechodni;


Wysokość pomieszczeń na parterze: od ok. 2,22m do ok. 2,30m;


Powierzchnie pomieszczeń na parterze:







Przedsionek: ok. 7,90m2;


Kuchnia: ok. 10,70m2;


Łazienka: ok. 7m2;


Pokój: ok. 17,20m2;


Pokój: ok. 17,80m2;


Pokój z garderobą: ok. 13,70m2 + ok. 6,70m2;


Kotłownia: ok. 7,20m2;







Poddasze: otwarte, do dowolnej aranżacji;


Stan techniczny: po remoncie;



BUDYNKI GOSPODARCZE:



Dwa budynki z kamienia i drewna, parterowe, bez podpiwniczenia. Dachy dwuspadowe kryte eternitem;


Stan techniczny: słaby; do generalnego remontu lub rozbiórki;



Lokalizacja:



Gmina Pozezdrze;


Nieruchomość położona na obrzeżach miejscowości;


Dojazd asfaltem, następnie ok. 300m drogą utwardzoną;


Do przystanku komunikacji publicznej: ok. 380m;


Do lasu: ok. 1000m;


Do jeziora: w linii prostej ok. 2500m jezioro Gołdopiwo;


Odległość do Pozezdrza ok 5km;


Odległość do Kruklanek ok 4km;


Odległość do Giżycka ok 16km;


Odległość do Węgorzewa ok 17km;



Stan prawny:



Własność: TAK


Księga wieczysta: TAK;



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: CO dla mieszkania
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 380
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Ilość kondygnacji: 1
Okna: nowe PCV
Instalacje: dobre
Wymiary działki [m]: 70
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Rok budowy: 1935
Ilość pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000
Ilość sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,80; 17,20; 20,4
Podłogi pokoi: panele, PCV, terakota
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: widna
Rodzaj kuchni: widna
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,70
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: kuchenka gazowa
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Ilość łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Ściany łazienki: malowane
Wyposażenie dodatkowe: Wanna
Ilość przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,90
Pow. każdej kondyg. [m2]: 100


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo