Biuro nieruchomości Koloseum ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę pięknego, nowoczesnego i stylowego 5 POKOJOWEGO PIĘTROWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO Z PŁASKIM DACHEM o pow. 310m2 zlokalizowanego w miejscowości BORÓWNO znajdującej się w odległości 14km od TORUNIA w cenie 829 000 zł/ (CENA PODLEGA NEGOCJACJI)!~ ~ Jest to nowoczesny mocno przeszklony dom o powierzchni ponad 300m z modrzewiowymi tarasami otoczonymi balustradami ze stali kwasoodpornej z podgrzewanym dziewięciometrowym BASENEM~ ~ Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy domków jednorodzinnych w niedalekiej otoczce terenów leśnych. Lokalizacja z dala od wielkomiejskiego zgiełku.~ ~ Nieruchomość została wykończona materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy szczegół wpływający na funkcjonalność i bezpieczeństwo~ ~ Jest to PIĘTROWY, TRZYKONDYGNACYJNY dom usytuowany na ogrodzonym terenie na zagospodarowanej w pełni działce o pow. 3260 m2. ~ ~ Budynek powstał 2012 roku i do 2017 roku przechodził etapy wpływające na poprawę funkcjonalności i komfortu.~ ~ Dom pobudowany został w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty murowane z bloczków betonowych, ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym 50cm wełną mineralną. Zastosowano stropy prefabrykowane TERIVA. Schody wewnętrzne domu są żelbetowe wylewane, dwubiegowe. Strop dachu drewniany, pokryty 2 rodzajami papy.~ ~ Dom składa się z 5 POKOI.~ ~ Parter:~ ~ - warsztat (81m2)~ - pomieszczenie socjalne (13,5m2)~ - pomieszczenie gospodarcze (4,7m2)~ - łazienka (3,75m2)~ - kotłownia (5,4m2)~ - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (56m2)~ - pralnia (4m2)~ ~ Półpiętro:~ ~ Taras zamykany (28m2)~ Taras otwarty (28m2)~ ~ Piętro:~ ~ - aneks kuchenny (17m2) połączony z salonem (31m2)~ - 3 sypialnie o pow. 13 (z tego dwie z dostępem do tarasu)~ ~ - garderoba (4,2m2)~ - przestronna łazienka z wygodną wanną pow. 12,2 m2;~ - hall pow. 13,3 m2~ ~ - przedsionek (3,4m2)~ ~ Standard wykończenia:~ ~ Pokoje: ściany - gładzie, podłogi - kafle~ Kuchnia: ściany – glazura, podłoga – kafle~ Łazienki: ściany – glazura, podłogi – kafle~ ~ Tarasy pokryte podłogami kaflami i dechami.~ ~ Zabudowa kuchenna została zrobiona przez renomowaną firmę KAM, wyposażona w czarny osprzęt AGD firmy SAMSUNG.~ ~ Łazienka z osprzętem firmy CERESIT i resztą akcesoriów z kwasoodpornej stali.~ ~ Garaż pod tarasami z bramami wjazdowymi marki hoormann.~ ~ Warsztat samochodowy o wysokości do sufitu 3,7m z dwoma bramami wjazdowymi który można dowolnie zaadaptować np. jako salon a bramy wjazdowe zastąpić oknami. Jako dodatkową informację, część warsztatowa nie przekracza 30% całej kubatury budynku.~ ~ Taras nad garażami w połowie zadaszony z otwierana ścianą z rolet dzieki którym w chłodniejsze dni można sie na nim zamknąć nie przenosząc sie do części mieszkalnej. Taras wyposażony jest w jedenasto osobowy zestaw ratanowy leżaki stolik nagłośnienie i 120" ekran z projektorem. Dzięki któremu w lato po zamknięciu rolet możemy zamienić go mini w kino.~ ~ Dom jest ogrzewany piecem na ekogroszek. Mieszkanie i garaż posiada ogrzewanie podłogowe a warsztat i reszta pomieszczeń kaloryfery. Dodatkowo warsztat i garaż wyposażone są w dmuchawy napędzane wodą z pieca umożliwiające praktycznie natychmiastowe rozgrzanie pomieszczeń.~ ~ W części warsztatowej oba garaże wyposażone są w kanały oraz sprężone powietrze. ~ ~ Wszystkie okna w zależności od pomieszczeń dwu lub trzy szybowe wyposażone są w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. ~ ~ Za domem mieści sie 9 metrowy podświetlany lampami diodowymi basen wyposażony w nie widoczny wkomponowany pod schodami filtr piaskowy automatycznie filtrujący wodę co kilka godzin. Basen jest podgrzewany praktycznie za darmo czterema dwudziestopięcio rurowymi solarami słonecznymi umożliwiającymi podgrzanie wody w lato nawet do 30 stopni.~ ~ Dom wyposażony jest w klimatyzacje, alarm z nadzorem firmy Securitas oraz oczyszczalnie przydomową. Wokół domu posiane jest ponad 300 1,5 metrowych tuj. Dom oraz drzewka posiadają zewnętrzne oświetlenie diodowe, murowany 1,5metrowy płot z oddzieloną niewidoczną częścią na kosze. Z salonu rozprzestrzenia sie widok na las a wieczorami można podziwiać piękne zachody słońca.~ ~ Oferta sprzedaży nieruchomości z praktycznie całym wyposażeniem!!!~ ~ Zapraszamy na prezentację!!!~ ~ KarolXXXXX402
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837