NOWOCZESNY DOM w zabudowie szeregowej z częścią BIUROWĄ
SKRAJNY SEGMENT
położony na jednym z rozbudowujących się osiedli w PILE

Link do filmu: https://youtu.be/GD4Yb3jrzKw



Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój,
chcących zamieszkać na uboczu miasta,
w pobliżu rzeki i terenów rekreacyjnych miasta Piły.


Dom jednorodzinny mieszkalny o powierzchni użytkowej 196 m 2
Parter: 81m2, piętro 115m2
bez podpiwniczenia,
położony na działce o powierzchni 420 m 2
z częścią biurową całego parteru budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER część BIUROWA o powierzchni około 80 m 2 :
- wiatrołap (pow. 2,60m 2 )
z wiatrołapu prowadzi wejście niezależne do biura i niezależne wejście na piętro do części mieszkalnej
- hol/przedpokój (pow. 11,0 m 2 )

- 3 pomieszczenia biurowe (pow. 21,10m 2 11,70m 2 15,70m 2 )
istnieje możliwość dowolnego łączenia i dzielenia pomieszczeń, z większego pomieszczenia wyjście do przeszklonej ORANŻERII (pow. 8,50 m 2 ) a następnie na OGRÓD
- toaleta (pow. 2,90m 2 )
- kuchnia (pow. 4,30m 2 )
- klatka schodowa (pow. 9,70m 2 )
I-PIĘTRO część MIESZKALNA:
- klatka schodowa (pow. 9,70m 2 )
- salon z aneksem kuchennym (pow. 29,40m 2 a przy podłodze 58 m 2 ) z KOMINKIEM i wyjściem na BALKON
- łazienka razem z wc (pow. 4,40m 2 ) z wanną
- duża sypialnia która powstała poprzez połączenie dwóch pokoi projektowanych (pow. 10,90m 2 13,10m 2 ), dwa niezależne wyjścia na wspólny BALKON
II-PIĘTRO - poddasze, część mieszkalna:
- sypialnia/pokój 20 m2
- łazienka z natryskiem 3,0 m 2


Część biurową z łatwością można zaaranżować na cele mieszkalne
np. na 3 pokoje, kuchnią lub aneks kuchenny i łazienka.


WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:

- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- okna PCV w okleinie brązowej
- w oknach rolety zewnętrzne
- na podłogach panele podłogowe i terakota
- ściany w całym domu gipsowane i malowane
- meble kuchenne w nowoczesnej zabudowie wraz ze sprzętem AGD
- schody drewniane -bukowe
- łazienki w nowoczesnej terakocie i glazurze, w jednej wanna, w drugiej natrysk
- w pokoju na poddaszu zabudowa

MEDIA:
- energia elektryczna (siła)
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- gaz ziemny
- ogrzewanie gazowe na zasadach pieca dwu-funkcyjnego,
KOMINEK tradycyjny z nawiewem
- telewizja kablowa, internet, telefon z sieci ASTA-NET
- instalacja alarmowa,
- KLIMATYZACJA w salonie.

Działka o powierzchni 420 m 2 w całości ogrodzona i zagospodarowana.
BRAMA wjazdowa na posesję sterowana elektrycznie. DOMOFON.
OGRÓD z nasadzeniami przeróżnych krzewów, tui, kwiatów.
Polbrukiem wyłożone dojście do budynku i droga dojazdowa do wiaty.

GARAŻ o powierzchni 25m 2 - drewniany, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz składzikiem na drewno.

Przed posesją zapewniono kilka miejsc postojowych dla potrzeb działalności.

Kolejnym ATUTEM nieruchomości jest możliwość dalszego podnajmowania części biurowej obecnemu wieloletniemu użytkownikowi, co daje źródło stałego dochodu.

-------------------------------------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Ciula (licencja nr: 8768)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo