Luksusowa Willa-Hotel położona na zboczu górskim Gubałówki na wysokości 1010m n.p.m. Najwyżej położony tego typu obiekt na Podhalu. Szybki dojazd do Krupówek, około 5-8min. Z każdego okna od strony południowej widok na panoramę Tatr, a od strony północnej na niezabudowany szczyt góry. Budynek jest tani w utrzymaniu dzięki nowoczesnej instalacji centralnego ogrzewania i instalacji LED. Projekt wykonał znany Zakopiański architekt specjalizujący się w projektowaniu tego typu obiektów. Nowoczesne rozwiązania w wykończeniu wnętrz. Indywidualne urządzenie każdego pokoju i apartamentu.

Działka: 1850m2 (jest możliwość dokupienia działki obok, są to ostatnie działki na takiej wysokości) Dom: 1151m2

W budynku znajduje się osiem pokoi dwuosobowych, cztery pokoje trzyosobowe, dwa pokoje czteroosobowe, cztery apartamenty dla pięciu osób i jeden apartament sześcioosobowy (łącznie mogą nocować 62 osoby). Na parterze znajduje się restauracja z przeszklonym tarasem widokowym, natomiast na poziomie -1 duże innowacyjne SPA o powierzchni 200m2 oraz sala konferencyjno-multimedialna.



Cena zawiera pełne wyposażenie: 8.800.000zł brutto

Jest możliwość kupna stanu obecnego nieruchomości, stanu deweloperskiego, bądź stanu „pod klucz” – możliwe wprowadzenie zmian architektonicznych przez kupującego oraz dostosowanie obiektu do własnych potrzeb.

Zwrot z inwestycji:

1. Prowadzenie obiektu samemu.

Symulacja zysków:
Obłożenie 35% noclegów w skali roku, zakładany zysk: 989.000zł / rok
Obłożenie 50% noclegów w skali roku, zakładany zysk: 1.410.000zł / rok

2. Współpraca z zainteresowanym zarządcą:

a) Gwarancja zysków przy umowie na 10 lat z opcją przedłużenia.
Zysk gwarantowany w skali roku: 989.000zł/rok

b) Rozliczenie od uzyskanych zysków przy umowie na czas nieokreślony.
Zakładany zysk w skali roku: 1.410.000zł / rok

Banki zainteresowane kredytowaniem inwestycji mają następujące wymagania wobec klientów:

Wkład własny minimum 20% - 1.760.000zł
Zdolność kredytowa klienta nie jest wymagana.
Przy kredycie na 20 lat rata kredytu wyniesie około: 58.000zł/miesiąc

POLECAM i zapraszam na prezentację!



Zapytaj naszego maklera o BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu KREDYTU. Współpracujemy z wieloma bankami i mamy doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji z uwzględnieniem warunków kredytowych.

Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB