Pensjonat Julia - otulina Parku, w najbliższym otoczeniu plaży i Morza Bałtyckiego - 200 m.

! LOKAL + OGRÓDEK (43m2) !

! CENA TYLKO 12500 zł Brutto / 1m2 !
Lokal pensjonatowy ( 8% Vat).

Oferta sprzedaży lokalu apartamentowego, zlokalizowanego w przyziemiu.
Lokal składa się z:
Salon / Aneks kuchenny: 21,99m2
Sypialnia: 8,74m2
Łazienka: 4,26m2
Holl: 7,63m2
Taras: 6,45m2
Ogród: 42,88m2

Wystawa lokalu - Południowy-Zachód.

tutami inwestycji Pensjonat Julia - w Świnoujściu są:
- nowoczesna, elegancka architektura,
- wysoki standard wykończenia,
- odległość od plaży i morza - około 200 m,
- bliskość nowo wybudowanej promenady z kameralnymi kawiarenkami oraz z zapleczem rekreacyjno-gastronomicznym,
- położenie w cichej i pełnej zieleni części Promenady z pięknym starodrzewem oraz pasem lasu wydmowego.

Pensjonat Julia - to kameralny budynek z osiemnastoma lokalami o powierzchniach od 22 do 45 m oraz miejscami postojowymi przed budynkiem. Do wszystkich apartamentów zaprojektowane zostały balkony lub tarasy.

By zapewnić Państwu poczucie komfortu i prywatności budynek będzie częściowo ogrodzony i monitorowany z zewnątrz i wewnątrz. Każdy z oferowanych apartamentów wykończony będzie w wysokim standardzie „pod klucz”. Każdy z apartamentów będzie wyposażony w instalację video - domofonową wraz z aparatem fonicznym. W apartamentach na najniższej kondygnacji zainstalowane będą rolety zewnętrzne. W budynku przewidziane jest również pomieszczenie wspólne - rowerownia. W budynku zainstalowana będzie cichobieżna winda.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Lokal pensjonatowo - użytkowy, w następującym standardzie i zawierający:
ŚCIANY:
- Tynki gipsowe na ścianach i sufitach pomalowane na biało,
- W łazienkach tynki gipsowe na ścianach i sufitach pomalowane na biało,
- ceramika na części ścian.
PODŁOGI:
- Panele o klacie ścieralności IV,
- w łazienkach ceramika podłogowa,
PRZYŁĄCZA:
- Wyprowadzone przyłącza pod urządzenia wodno-kanalizacyjne,
- Rozprowadzona instalacja elektryczna, zakończona gniazdami,
- Rozprowadzona instalacja oświetlenia, zakończona lampami,
- Rozprowadzona sieć okablowania strukturalnego oraz RTV i SAT, zakończona gniazdami podłączona do anten zbiorczych na dachu budynku,
- Rozprowadzona instalacja ogrzewania centralnego zakończona grzejnikami z termoregulatorami,
- Zamontowany ogrzewacz do wody ciepłej.
KUCHNIA:
- Aneks kuchenny zabudowany szafkami i szufladami wyposażony w: Lodówkę podblatową, kuchenkę indukcyjną 2 palnikową, mikrofalówkę, okap, baterię zlewozmywakową i zlew jednokomorowy z okapem.
- Aneks przygotowany do zamontowania i podłączenia zmywarki i pralki,
ŁAZIENKA:
- Prysznic lub wanna (zgodnie z projektem),
- umywalka,
- sedes,
- lustro,
- suszarka do włosów,
- półka na kosmetyki,
- wieszaki na ręczniki i papier,
- szczotka do toalety,
- bateria prysznicowa i umywalkowa,
POZOSTAŁE:
- Instalacja video-domofonowa (w wyposażeniu aparat foniczny)
- Drzwi wejściowe stalowe z okleiną drewnopodobną, zmocnione, z bolcami anty wyważeniowymi oraz zamkiem antywłamaniowym klasy 4ENV
- Wysokiej jakości stolarka okienna PCV, dwuszybowa
- Rolety zewnętrzne, sterowane mechanicznie, zamontowane we wszystkich mieszkaniach w „przyziemiu”
- Opomiarowanie Lokalu: licznik wody zimnej, licznik c.o., licznik energii elektrycznej.

Budynek częściowo ogrodzony i monitorowany z zewnątrz i wewnątrz (części wspólne).
Pomieszczenie wspólne dla mieszkańców przeznaczone do przechowywania rowerów i wózków.
Śmietnik zewnętrzny przystosowany do segregacji odpadów.
Winda
Alarmowa instalacja PPOŻ w częściach wspólnych budynku.

Lokal oddany do użytku