Piękna rezydencja o pow. użytkowej 304 m2, posadowiona na zadrzewionej działce o pow. 1400 m2, tuż pod lasem Kabackim, 200 m od Przedszkola Międzynarodowego.

Funkcjonalnie przemyślany układ przestrzeni domu. Jasne, doświetlone pomieszczenia. Ogród z nasłonecznieniem południowo-zachodnim. Działka z ogrodzeniem kutym, wzdłuż ogrodzenia nasadzenia -tuje. W ogrodzie wieloletnie rośliny: rododendrony, juki.

PARTER: podcień wejściowy 6,26 m2, holl 14 m2, salon 44,5 m2, kuchnia 13,62 m2, gabinet 22 m2, toaleta 1,74 m2, pomieszczenie gospodarcze 14 m2, kotłownia 3,44 m2, przejście do garażu, garaż 41 m2.

PIĘTRO: holl piętra 23,61 m2, sypialnia 37 m2 z pokojem kąpielowym, sypialnia dla gości 16 m2 oraz nad garażem studio z łazienką, które może funkcjonować jako osobne mieszkanie.


Wokół budynku opaska, taras wyłożony cegłą belgijską.
Patio z grillem.

Budynek podwyższony, parter ok. 70 cm nad gruntem (trzy stopnie schodów na parter). Bryła budynku w kształcie litery "L".
Powierzchnia mieszkalna w dłuższym ramieniu bryły domu, w krótszym garaż na dwa samochody (lub trzy małe). Studio nad garażem ok. 50 m2 powierzchni użytkowej z łazienką (w pełni wykończone; podłoga i baozeria) do wykorzystania jako przestrzeń niezależna od powierzchni mieszkalnej domu.

Wysoki, niecodziennie spotykany, standard materiałów budowlanych i wykończeniowych.
Dom wzniesiony z ceramicznej cegły pototherm. Strop z pełnym belkowaniem, dach z pełnym deskowaniem.
W całym domu 23 okna, 22 kaloryfery, kominek z cegły belgijskiej. Kominek wyposażony w dmuchawę rozprowadzającą ciepło na całą powierzchnię domu.
Okna drewniane, mahoń. Dwuszybowe, pełne. Szprosy nakładane.
Od strony wejścia do budynku w dachu lukarny, od strony sąsiadującej działki okna typu velux.
Instalacje CO i woda w miedzi.
Stolarka drzwiowa: parter - drzwi fornirowane drimsy, na piętrze podłogi, drzwi i opaski sosnowe.
Łazienka na półpiętrze, piętrze, toaleta na parterze. W łazienkach i w toalecie ceramika włoska / hiszpańska.
CO - gazowe. Piec Viessmann z zasobnikiem na 150 litrów.

W sąsiedztwie międzynarodowego przedszkola i szkoły. Kameralna przestrzeń drugiej linii zabudowy. Cisza. Czyste powietrze.
8 min do Konstancina, 5 min do Piaseczna, 30 min do Warszawy Śródmieście

Polecam!
Marta Pociejewska
XXXXXX542



Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)