Kontakt telefoniczny: XXXXXX513 lub XXXXXX512

Bezpośrednio od właściciela -Dom znajduje się w pięknej i spokojnej okolicy na stoku przy jarze sąsiadującym z wieloma zgajnikami i bardzo dużą ilością zieleni wysokość to ok. 380m npm ( wieś Łyczanka granicząca z Świątnikami i Sieprawiem 7 km od Krakowa dojazd bez utrudnień ) w pobliżu szkoła Podstawowa przedszkole 100m małe centrum handlowe w odległości 800m , większe z biedronką i innymi sklepami 2km Hotel i Centrum Narciarskie Siepraw Ski ( 4 wyciągi) 1,2km Przychodnia lekarska 1,8 km. Bardzo dobre miejsce na wypady w góry 200m od domu duży kompleks leśny z wzniesieniami.
Urząd gminy, Bank+ bankomat ,stacja benzynowa 1,2km .
Dojazd do domu drogą asfaltową wzdłuż przebiega chodnik długości ok. 3km. Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe domy jednorodzinne w lużnej zabudowie.

Granica Krakowa 7km w okolice Wawela 14 km , Wieliczka 10 km, Myślenice 14km

Dom ma 129m kw. użytkowej 2 kondygnacje zabudowa szeregowa ale jest to oddzielny dom tylko przylegający ścianami nośnymi w celu zaoszczędzeniu na działce ( 498m kw)
Kanalizacja gminna , woda gminna , gaz ziemny ,prąd.
Parter pokój dzienny , kuchnia , łazienka ,schowek – podłogi gres szkliwiony , schody na piętro marmur
Piętro 3 pokoje (2 pokoje + sypialnia z aneksem gabinetowym oraz obszerna łazienka ,balkon. Podłoga drewniana za wyjątkiem łazienki (gres)
Mały strych ze względu na dwa okna połaciowe możliwość zagospodarowania.
Kuchnia na zamówienie; blat kompozyt, sprzęt Bosch, system Blum w cenie domu.
Nowoczesne energooszczędne ogrzewanie - główne ; to kocioł gazowy kondensacyjny z pełną automatyką, turbo kominek ogrzewający cały dom (płaszcz wodny), solary próżniowe ( 30 rur) wspomagające ogrzewanie ze względu na położenie na południowym dachu domu wiosna do późnej jesieni ale także zimą . Duży rezerwuar wody użytkowej 800l . Dzięki temu bardzo małe koszty ogrzewania i korzystania z wody użytkowej w całym roku.

Ogrzewanie mieszane; podłogowe niskotemperaturowe oraz grzejniki c.o z pełną automatyką.

Ogród zagospodarowany nawadnianie automatyczne na całej działce włącznie z donicami zewnętrznymi . Taras na południowej stronie domu ponadto Altanka ogrodowa w otoczeniu zieleni i składzik na drewno kominkowe w jednym stylu.

W przedniej części działki Wiata na samochód i pomieszczenie gospodarcze –ogrodnicze. Przed domem parking na 1 samochód oraz dodatkowy przy bramie wjazdowej.

Koszty roczne 2014 r -2017r Gaz , woda +kanalizacja , prąd , podatek , śmieci , to ok.+/- 450pln /mc średnio w tych latach może to nie do wiary ale mam wszystkie opłaty .

POSIADAM AKTUALNĄ WYCENĘ BIEGŁEGO RZECZOZNAWCY MAJATKOWEGO -OPERAT SZACUNKOWY z dnia 09.2017R ważny do 09.2018R.
Do zamieszkania w szybkim terminie przez kupującego istnieje możliwość zakupy domu z pełnym wyposażeniem meblowym rtv itp. Do uzgodnienia

Kontakt tel. XXXXXX513 lub XXXXXX512.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: XXXXXX102
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB