|
Na sprzedaż piękne domy w zabudowie szeregowej w Swoszowicach

Oferujemy do sprzedaży lokale mieszkalne usytuowane w domach jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej na osiedlu w Swoszowicach.

Standard wykonania;


Budowane domy posiadają pełne wykończenie z zewnątrz, między innymi kompleksowo wykonaną elewację, dach kryty dachówką z opierzeniem i rynnami, opaskę przy budynku, chodnik, gotowy balkon oraz schody. Wewnątrz domów wykonane są tynki i wylewki, kompletne instalacje: centralnego ogrzewania z piecem i grzejnikami, elektryczna, wodno - kanalizacyjna, radiowo - telewizyjna, telefoniczna. Schody na piętro wymagają jedynie okładzin. Mieszkania usytuowane w domach przystosowane są do montażu kominka w pokoju dziennym. Mieszkania sprzedawane są w pełnym standardzie wykończenia o powierzchni użytkowej około 127m2.



Komfortu mieszkania w domu dopełnia doskonała lokalizacja, sąsiedztwo szkół, przedszkoli, sklepów, banków, przychodni zdrowia oraz Uzdrowiska Swoszowice.


Obwodnica Krakowa umożliwia szybki dojazd w każdą część Krakowa, a od centrum dzieli nas zaledwie kilkanaście minut.

W bliskiej odległości znajduje się Centrum Bonarka oraz Zakopianka.

Proponowana cena obejmuje również idealną dla rekreacji działkę będącą enklawą prywatności, ciszy i spokoju.



Domy zostaną oddane w stanie deweloperskim.

Zapraszam do oglądania!!!

Grzegorz Zębala
XXXXXXXX485






STAN SUROWY OTWARTY




Fundamenty żelbetowe.
Ściany fundamentowe betonowe izolowane przed wilgociom oraz izolowane cieplnie styropianem o grubości 5 cm.
Ściany nośne - ceramiczne, ocieplane na zewnątrz styropianem o grubości 15 cm.
Ściany działowe - ceramiczne.
Stropy wylewane na mokro, żelbetowe, belki, nadproża, schody wewnętrzne żelbetowe wykonane monolitycznie.
Kominy wentylacyjne - murowane z kształtek prefabrykowanych - system Schiedel.
Kominy dymowe, spalinowe - murowane z kształtek prefabrykowanych z wkładem rury kamionkowej systemu Schiedel.
Konstrukcja dachu - więźba dachowa impregnowana środkami ognioochronnymi i owado ochronnymi.

Pokrycie dachu - dachówka betonowa Firmy EURONIT w kolorze szarym

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE







Instalacja elektryczna - wykonanie przyłącza energetycznego,
okablowanie od sieci rozdzielczej do gniazd i wyłącznika (bez białego montażu osprzętu) zgodnie z dokumentacją techniczną
Instalacja wodno - kanalizacyjna:
wykonanie przyłączy umożliwiających korzystanie z sieci miejskiej wod-kan,
rozprowadzenie rur kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu),
zimna woda (wc + bidet + kran + pralka),
zimna - ciepła woda (prysznic, wanna, umywalka, zlew),
Instalacja gazowa - zasilana gazem miejskim z istniejącej sieci miejskiej, przygotowanie do zainstalowania urządzeń odbiorczych:
kocioł 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania - 1 szt./pl‹t.,
Instalacja CO - zasilana z kotła gazowego wraz z montażem grzejników płytowo - konwektorowych i łazienkowych zgodnie z projektem


Instalacje nisko prądowe - okablowanie do instalacji:
telefonicznej i internetowej,
TV/internetowej,
domofonowej.
instalacja alarmowa - okablowani do instalacji
Tynki wewnętrzne - gipsowe
Ocieplenie skosów i sufitów poddasza - ocieplenie wełną mineralną 25 x 5 cm i okładziną z płyt kartonowo - gipsowych
Wylewki - cementowa zbrojona siatką zgrzewalną z izolacją cieplną ze styropianem








CZĘŚĆ WSPÓLNA OSIEDLA




Zjazd z ul. Niewodniczańskiego na odcinku 12 mb wykonany z kostki betonowej typu Behaton a na dalszym odcinku zabudowy mieszkalnej z wykorzystaniem systemu HDPE wypełnionego i obsianego mieszanką traw - nawierzchnia biologicznie czynna.
Zjazd z ul. Chałubińskiego istniejący tłuczniowy włączony w ul. Łysogórską /droga wew. gminy tłuczniowa. W przedłużeniu ul. Łysogórskiej droga wewnętrzna wykonana z systemowych kształtek system HDPE wypełnionych kruszywem lub ziemią obsianą trawą.













::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe i elektryczne |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Ilość balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Ilość tarasów: 1 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: skrajny szereg |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 127,1300 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: drewniane |
Rok budowy: 2017 |
Ilość pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Ilość sypialni: 4 |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Ilość łazienek: 3 |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4788068&id=3A16BEC8AD


Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
12/XXXXXX-20 |
XXXXXXXX485 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 41/1 |
30-040 Kraków |
12 XXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: )