Oferta skierowana do wymagających klientów!

Stylowy, piętrowy, ekskluzywny dom z poddaszem użytkowym w pobliżu Świdnika, blisko Lublina w bardzo atrakcyjnej cenie. Duża działka i hala produkcyjno-gospodarcza - idealny dla rodziny ceniącej styl i przestrzeń. Cicha okolica z szybkim dojazdem do miasta.
Trzykondygnacyjny dom oddany do użytku w 1997 roku.
Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1250 m2. Z oknami na południe . Z trzech stron pole uprawne. Posesja stanowi świetne miejsce do zamieszania i odpoczynku przez cały rok.

Zabezpieczenia: alarm podłączony do Grupy Solid , monitoring, kamery 5 sztuk.
Materiał budowlany: pustak.

Przeprowadzony remont 2014:
- docieplenie całego budynku,
- wymiana wszystkich okien,
- nowa elewacja ,
-wymiana drzwi wejściowych,
-wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,
-wymiana instalacji elektrycznej,
-wymiana instalacji gazowej oraz grzewczej (częściowo miedz ) Piec Buderus rok 2013,wszystkie kaloryfery Buderus nowe,
-wylewki budynek+hala, docieplenie poddasza+rygips zabudowy
-Nowa kuchnia,płytki ,kamień,tynki,struktury,izolacja fundamentów.,malowany dach,nowe niemieckie rynny,

Pełna dokumentacja fotograficzna z budowy i rozmieszczenia instalacji.

Przed domem taras z kostki tarasowej, ogród, miejsca parkingowe.
Cała działka ogrodzona, brama otwierana automatycznie, napęd FAAC.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią, sypialnia ,2 łazienki, przedpokój, hala ( 88 m2 wejście również z budynku) .Ściany w pokojach i kuchni pokryte strukturą artystyczną (Travertino) oraz kamieniem naturalnym. Parapety z marmuru ( golden kaszmir),oraz Trawertyn. Podłoga z drewna egzotycznego Merbau, gresu polerowanego, marmuru (zejście do piwnicy) . Przy suficie belki rustykalne. W kuchni zabudowa z AGD (zmywarka, piekarnik, pralka. rok 2013 (Whirlpool,Bosch ).Jeden z pokoi podpiwniczony. Zejście do piwnicy wyłożone kamieniem-marmur ściany , schody żółty marmur. Zamknięcie piwnicy - drzwi hartowane szkło.
Łazienka wykończona kamieniem naturalnym, drzewem merbałowym , podłoga granit czerwony, btat-złoty trawertyn
W kuchni w podłodze znajduje się podświetlana ekspozycja z szklanej lawy wulkanicznej zabezpieczona szybą pancerną, po której można swobodnie chodzić. 600 kg. Wartość energetyczna-19000 Bovisów (wzmacnia siły witalne)
Okna półkoliste z możliwością otwierania i wyjścia bezpośrednio na taras.

Na piętrze domu znajdują się cztery pokoje: kuchnia, łazienka, oddzielnie WC. Trzy pokoje po remoncie w 2015 roku, w tym pokój dziecięcy. W pokojach nowe podłogi, gładź na ścianach, zabudowy. Balkon oraz zadaszony taras wykończony deską ryflowaną. Balustrady z drzewa naturalnego rok 2013
(Kuchnia , pokój, przedpokój i łazienka wymagają remontu.)

Poddasze docieplone po gruntownym remoncie ściany wykończone płyta kartonowa + gładź zabudowy gipsowe pomalowane na biało. Wylewka nowa oraz strop docieplony. Na poddaszu jest dwa pomieszczenia 3 okna + 2 połaciowe Velux ,balkon z widokiem na całą okolicę.
Doprowadzona woda, 4 kaloryfery buderus. Piękny efekt lamp ledowych w pomieszczeniach na poddaszu
Dach z blachy ALUMINIOWEJ !

Ogrzewanie:
Kominek Rohem o mocy cieplnej 32kW, z płaszczem wodnym ma rozprowadzenie na wszystkie kondygnacje, dzięki czemu uzyskujemy duże oszczędności na ogrzewaniu.Cała instalacja marki Buderus z modułem obsługowym RC35 do regulacji instalacji grzewczej budynku. Podgrzewacz wody użytkowej o pojemności 184 l.
Istnieje również możliwość ogrzewania gazem, zainstalowany gazowy kocioł kondensacyjny marki Buderus Lagamax plus. Miedziane rury. Cała instalacja wykonana w 2013 roku.

Hala produkcyjna powierzchni ok 88 m2. Wysoka w najwyższym miejscu 4m, w najniższym 3,4 m ( dach spadzisty)
Wjazd - brama na pilota z roku 2013 , wysokość 2,7 szerokość 2,64 cm. Wejść do hali można również przez dom. Wylewka przemysłowa, docieplona. Świetlik w dachu, nowe okno oraz drzwi szklane.
Obecność hali i miejsca przed domem daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

Na posesji znajdują się duże drzewa liściaste ,choinki, krzewy i winogrona. Winorośla na ogrodzeniu gwarantują intymność i swobodę mieszkańcom , którzy są niewidoczni dla osób spoza posesji.
Okolica bardzo cicha. Odległość od centrum Świdnika: około 3 km.Samochodem do centrum dojeżdża się w czasie 5 minut.Lublin 12 min.

W okolicy znajduje się las, który jak również cała okolica, świetnie nadaje się na spacery.
blisko market Kaufland. Ponadto przystanek busów jest ok. 800 metrów od domu.

Zapraszam do oglądania tej wyjątkowej oferty
WojciechXXXXX573




Zobacz Wirtualny Spacer:


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo