SKOTNIKI NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM, SPRZEDAWANY DOCELOWO W STANIE DEWELOPERSKIM
NOWA, KAMERALNA INWESTYCJA składająca się z kilku domów jednorodzinnych, w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego i Uroczyska Skotniki. Nowoczesne, inteligentne i energooszczędne domy w wysokim standardzie, pozwalające na zastosowanie najnowszych rozwiązań, między innymi filtrów antysmogowych.

W okolicy zabudowa jednorodzinna, teren zagospodarowany - nie ma ryzyka wysokiej zabudowy przy osiedlu . Domy bardzo dobrze skomunikowane z centrum Krakowa (pętla Czerwone Maki, autobusy 178,203) oraz lotniskiem i terenami podmiejskimi (obwodnica Krakowa i autostrada A4).



Zalety inwestycji:
-ogrzewanie budynku jak i ciepłej wody użytkowej za pomocą energooszczędnej pompy ciepła


sterowanej przez internet
- możliwość pasywnej klimatyzacji całego budynku poprzez wszystkie podłogi
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i filtrami antysmogowymi sterowana przez internet
- rolety zewnętrzne w sypialniach na piętrze sterowane elektrycznie
- ocieplenie budynku styropianem grafitowym
- docieplenie poddasza pianą PUR
- drzwi antywłamaniowe
- balustrady ze stali nierdzewnej i szkła
- brama garażowa Wiśniowski automatyczna i ocieplana
- stolarka okienna pcv z pakietem 3 szybowym
- dostęp do poddasza z pełnowymiarowej klatki schodowej , możliwość pełnej aranżacji poddasza na pracownie, pokój zabaw dla dzieci, domową siłownię czy też magazyn
- brak gazu na terenie całego osiedla
- osiedle zamknięte , monitorowane
- pełny stan deweloperski zawierający wszystkie instalacje wewnętrzne, tynki, wylewki, docieplenie
budynku, ogrodzenie działki, wyplantowanie terenu i posianie trawy

- wszystkie media z sieci miejskiej w tym kanalizacja opadowa dzięki której działki nie będą podmokłe i błotniste w przypadku deszczów lub wiosennych roztopów

- w całym budynku będzie ogrzewanie podłogowe , pokoje będą dzięki temu ustawne i funkcjonalne, a w lecie ogrzewanie podłogowe będzie pełniło funkcję klimatyzacji pasywnej całego budynku dzięki czemu nie będzie konieczności montażu dodatkowych jednostek klimatyzacyjnych

- dodatkowym atutem budynku będą również rolety zewnętrzne, które razem ze styropianem grafitowym będą pełniły funkcję bariery dla nagrzewania się budynku dzięki czemu w upalne dni domy będą znacznie bardziej komfortowe w stosunku do tradycyjnych budynków


W pobliżu:
- szkoły i przedszkola
- piekarnia, sklepy spożywcze, apteki, kościół, punkty gastronomiczne, dom kultury

- centrum sportowe, siłownia, basen (Kolna 2), Termy Krakowskie (Sodowa 7)

Przewidywany termin zakończenia inwestycji luty/marzec 2019r.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą!




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140,6500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Rok budowy: 2019
Ilość pokoi: 5
Ilość sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,43/9,26/11,95/14,65/13,83
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,53
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,85/5,02
Powierzchnia WC: 1,11


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas priorytetowe.
Doradzamy i skutecznie prowadzimy cały proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Zapraszamy do kontaktu.