OGŁOSZENIE O PRZETARGU



POWIAT OSTRÓDZKI ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na zbycie zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Faltyjanki obręb Bagieńsko - Zatoka gm. Miłomłyn, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 32 o pow. 1, 2799 ha, uregulowanej w księdze wieczystej Nr EL1O/00014361/2, zabudowanej budynkami ośrodka konferencyjno - wypoczynkowego.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich.

Na zbycie nieruchomości odbyły się trzy przetargi:

I - w dniu 24 lutego 2017 r.

II - w dniu 5 czerwca 2017 r.

III - w dniu 29 września 2017r.



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu lasu i sąsiedztwie zwartej zabudowy wsi Faltyjanki, w niewielkiej odległości od Jeziora Faltyńskiego. W pobliżu nieruchomości od strony zachodniej przepływa rzeka, która w okolicach ośrodka tworzy rozlewisko porośnięte roślinnością bagienną. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 3 km od Miłomłyna i ok. 7 km od Ostródy. Dojazd odbywa się z drogi krajowej Nr 7 drogą utwardzoną ( brukowaną) - około 1 km.

Nieruchomość zabudowana jest budynkami o znacznym zużyciu technicznym:

- pawilonem konferencyjno - szkoleniowym (po modernizacji wykonanej w 2005 roku),

Budynek połączony jest łącznikiem z dawnym budynkiem szkoły zaadaptowanym na kuchnię z zapleczem technicznym. Wybudowany na fundamentach betonowych, ściany konstrukcyjne z kształtowników stalowych z wypełnieniem, ocieplone styropianem, stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa z aluminium, szklona szybą termoizolacyjną. Obiekt posiada instalacje: kanalizacji sanitarnej, wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania (lokalne), elektryczną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną.

W budynku znajdują się dwie sale konferencyjne o pow. 96, 74 m 2 i 89,00 m 2 , recepcja, hol, 3 sanitariaty.

Dane techniczne : pow. zabudowy - 296,50 m 2 użytkowa - 276,54 m 2 kubatura -1014,00 m 3

- kuchnią z zapleczem technicznym - powierzchnia użytkowa 223, 45 m 2

Budynek po byłej szkole, zaadaptowany na kuchnię oraz pokoje gościnne. Budynek murowany z cegły czerwonej, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłogi z desek. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa pokryta dachówką holenderską.

Na parterze znajdują się pomieszczenia związane z obsługą gastronomiczną tj. pomieszczenia magazynowe, zmywalnia, jadalnia. Na poddaszu 3 pokoje gościnne.

W piwnicy budynku znajdują się hydrofornia oraz kotłownia.

- budynkiem gospodarczo - magazynowym - powierzchnia użytkowa 85,79 m 2 ,

Budynek murowano - drewniany, wykonany w technologii tradycyjnej, parterowy z użytkowym poddaszem. Ściany murowane z cegły czerwonej oraz desek. Konstrukcja budynku drewniana. Budynek nie podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłoga z desek. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką holenderską.

Do budynku dobudowany jest drewniany taras.

- budynkiem węzła sanitarnego (natryski i sanitariaty)- powierzchnia użytkowa 70,92 m 2

Budynek murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, nie podpiwniczony o dachu dwuspadowym.

- budynkiem magazynowym - powierzchnia użytkowa 92,46 m 2

Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej o dachu dwuspadowym.

- 12 domkami letniskowymi – ze względu na całkowite zużycie techniczne oraz zużycie funkcjonalne ich wartość określono na 0,- zł.

Zaplecze rekreacyjno - wypoczynkowe:

- pole namiotowe, boisko, miejsce na ognisko.

Ośrodek posiada następujące instalacje:

- elektryczną



Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego :

Teren obejmujący działkę nr 32 położoną w m. Faltyjanki, w gm. Miłomłyn nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

W miejscowym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego gm. Miłomłyn, który utracił ważność z dniem 31.12.2003 r. nieruchomość przeznaczona była pod ośrodek wypoczynkowo-szkoleniowy - adaptowany.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Miłomłyn przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowane i wskazane do zabudowy w obrębie jednostek osadniczych.



Przetarg odbędzie się w dniu 4 czerwca 2018 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5- p. 322



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 400 000 ,- zł

słownie: czterysta tysięcy złotych.



Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm. ).



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości 40 000,- zł słownie: czterdzieści tysięcy złotych.



Wpłaty wadium należy dokonać najpóźniej do dnia 28 maja 2018 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie PKO Bank Polski SA

Nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX835 .

Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.



Cena osiągnięta w przetargu płatna jest najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.



Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy nieruchomości przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.



Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.



W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.



W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.



W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( tj.: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów ww. ustawy.



Oględzin przedmiotu przetargu można dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.



Wpłacone wadium:

- zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,

- nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,

- zostanie zwrócone , jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.



Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.



Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5( p. 323) lub telefonicznie pod numerem telefonu ( 89 ) XXXXXX-34 oraz na stronie internetowej: http://bip.powiat.ostroda.pl



Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Ostródzie
tel: 89 XXXXXX-34
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB