Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem jednokondygnacyjnym.

Działka nr 96/7, wieś Proszków, gmina Środa Śląska, woj. dolnośląskie.
-powierzchnia działki : 95 500 m2
-powierzchnia budynku: 45,10 m2

PRZEZNACZENIE:
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała nr XXXVII/314/9 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 28.10.09 r. i oznaczona jest symbolem „1AG” – Teren Aktywności Gospodarczej.
1.Przeznaczenie podstawowe: produkcja, obsługa transportu, uprawy szklarniowe, chów i chodowla zwierząt, handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomia, drobne usługi rozrywki, biura, usługi drobne.
2. Przeznaczenie uzupełniające: mieszkania towarzyszące, infrastruktura drogowa, urządzenia infrastruktury technicznej
Dopuszcza się scalenia i podziały nieruchomości.

OPIS DZIAŁKI:
Grunty rolne zabudowane. Klasa ziemi: R3b, R4a, R5, LS5. Kształt nieregularny.
Działka jest częściowo ogrodzona, zabudowana budynkiem murowanym o powierzcni użytkowej 45,10 m2.
W pobliżu prąd, woda, gaz.
Dojazd drogą asfaltową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest bardzo atrakcyjnie położona.
-Posiada własny zjazd na drogę krajową DK94.
-Odległość do Wrocławia ok. 35 km (Autostrada A4, międzynarodowe lotnisko, międzynarodowa linia kolejowa E-30).
-Odległość do Legnicy ok. 38 km.
-Graniczy bezpośrednio z terenem miejskim Środy Śląskiej, gdzie znajduje się LSSE/ Podstrefa Środa Śląska. http://lsse.eu/podstrefa-sroda-slaska/. Tereny podstrefy bezpośrednio przylegają do drogi krajowej DK94.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Do największych z nich należą Röben Ceramika Budowlana Spółka z o.o., Armacell Poland Spółka z o. o., Vibracoustic Polska Spółka z o.o., Gotec Polska Spółka z o.o.
Gmina zachęca inwestorów poprzez różnego rodzaju ułatwienia, w tym ulgi podatkowe oraz pomoc formalno-prawną w procedurach administracyjnych.

Potencjalnym inwestorom polecam tą nieruchomość również ze względu na bogatą historię regionu z jego licznymi zabytkami architektury oraz ze względu na wszelkiego rodzaju udogodnienia związane z bezpośrednim sąsiedztwem prężnie rozwijającej się Środy Śląskiej.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.
Małgorzata Pieńkowska, tel.XXXXX727
Agent Nieruchomości
RE/MAX Concept
Al. Gen.J.Hallera, 53-203 Wrocław

RE/MAX Concept jest wyłącznym przedstawicielem w sprzedaży. Prezentacje nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu z prowadzącą ofertę. Kupujący otrzymuje wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenie RE/MAX Concept



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB