Banino gmina Żukowo, doskonale rozwijająca się miejscowość, z pełną infrastrukturą, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, małe domy mieszkalne; Dwie działki położone obok siebie (1005m2 i 900m2);

Działki mają kształt regularnych prostokątów, położone są w głębi osiedla z łatwym dostępem do ulicy Lotniczej.

W sąsiedztwie mały park handlowy (sklepy, aptek, kawiarnia z cukiernią, punkty usługowe), nowoczesna szkoła podstawowa, przychodnia, w niedalekiej odległości stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XLV/748/2006 i Uchwała LV/850/2010, działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolami A11.MN,U: ilość kondygnacji max 2 (ostatnia w formie poddasza użytkowego), max wysokość zabudowy 10m od poziomu gruntu do kalenicy, pow. zabudowy max 40% działki, dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia dachu 25-45*, dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaze, budynki gospodarcze) zespolone z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojące, możliwość scalania działek i podziału: min. 800m2 dla budynku wolnostojącego, 400m2 dla zabudowy bliźniaczej, 200m2 dla zabudowy szeregowej; Pozostałe szczegóły wynikające z mpzp;