Zakup BEZ podatku PCC !
0% - Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI (wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający)

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, 5-cio pokojowy, na działce o pow. ok 600m2 w JÓZEFOSŁAWIU, nieopodal Lasu kabackiego
Wykończony przy użyciu materiałów wysokiej klasy, ENERGOOSZCZĘDNY, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i świetna lokalizacja.

TERMIN ODDANIA- marzec/kwiecień 2018 r.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 228 m2,- powierzchnia użytkowa ok 180 m2
Dom 2 kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, W STANIE DEWELOPERSKIM.
Wnętrze zaprojektowano z wyraźnym podziałem na strefę dzienną z fabinetem (na parterze) i nocną (na piętrze), bez straty powierzchni na komunikację.


Na PARTERZE znajdują się: salon z jadalnią, kuchnia widna, otwarta na salon, dodatkowy pokój - gabinet lub sypialnię gościnną, hol oraz łazienka z kotłownią. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Wejście do domu poprzez przedsionek z przejściem do garażu.
Garaż dwustanowiskowy (2 samochody jeden za drugim) + pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu.

Na PIĘTRZE zaplanowano trzy sypialnie z miejscem na pojemne szafy, dodatkową garderobę dostępną z największej sypialni (garderoba z oknem, stąd możliwość wygospodarowania kolejnej sypialni ) plus duża łazienka z przejściem do kolejnego pomieszczenia doświetlonego oknem dachowym (pralnia/ garderoba).

PODDASZE nieużytkowe.


Zestawienie powierzchni;

- Salon z jadalnią (31,90 m2)
- Kuchnia (9,77 m2)
- Gabinet/sypialnia/pokój gościnny (10,64 m2)
- Łazienka z kotłownią (4,05 m2)
- Holl (9,65 m2)
- Sień (5,04 m2)
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym (37,67 m2)

- Sypialnia I (15,80 m2) z garderobą (8,32m2)
- Sypialnia II (12,05 m2)
- Sypialnia III (16,29 m2)
- Łazienka (10,39 m2)
- Holl (8,44 m2)



WYKOŃCZENIE;
Ściany (cegła firmy WIENERBERGER) zewnętrzne, wewnętrzne ( nośne i działowe) wybudowane są w nowej technologii Dryfix .
Ściany w tej technologii pozbawione są mostków termicznych. Ocieplenie zewnętrzne stanowi styropian o grubości 15 cm.
Tynk zewnętrzny silikonowy.
Na dachu dachówka w lekkiej technologii.
Drewniane okna / firmy Urzędowski/ z drewna,Select sosna, o poszerzonych profilach, zapewniających wysokie parametry termiczne.
Okna panoramiczne w salonie rozsuwane, prowadzą na obszerny TARAS i do OGRODU.
Instalacja wodna do ogrzewania podłogowego w kuchni i łazienkach.
Grzejniki (płytowe).
Instalacja kominkowa, instalacja sanitarna, elektryczna, gazowa, alarmowa.
Ogrzewanie własne/ gazowe .
Media miejskie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd).

Na etapie przekazania domu teren zostanie zagospodarowany (trawa, kostka ) ogrodzony.


Okolica spokojna, niedaleko Las Kabacki, lokalny sklepy osiedlowe, szkoły podstawowe prywatne i państwowa, prywatne przedszkola i żłobki.




Polecam i serdecznie zapraszam.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB