OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Okazja! Bezpośrednio. Do wynajęcia lokale biurowe, sklepowe, magazynowe i na cichą produkcję usytuowane na parterze i na piętrze.

Istnieje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy.

Możliwość reklamy na budynku.

Parter i / lub Piętro

Od 89 do 1000m2 Wysokość pomieszczeń od 2,90 do 5,00m

Przy wynajęciu całości w promocyjnej cenie.

Z umeblowaniem biurowym (biurka, stół konferencyjny, fotele, projektor, ekran, studio fotograficzne z tłami, systemem lamp na pantografach) lub bez.


Idealne na agencje reklamową, interaktywną, studio fotograficzne, szkołę językową, działalność sportową (fitness, szkoła tańca i inne), biuro rachunkowe, sklep internetowy, punkt gastronomiczny. Inne propozycje mile widziane.

Wolne pod wynajem znajdują się:
Na piętrze 3-7 pomieszczeń.
Na parterze dwa: sklep od frontu i magazyn od tyłu.

Możliwość wynajęcia całości lub dowolnego zestawienia części pomieszczeń, gdyż każde ma dostęp do jednej z klatek schodowych.
Jedno z pomieszczeń na piętrze nadaje się na magazyn z racji wysokiego sufitu i dostępności windy towarowej (wysokie stalowe regały mogą zostać udostępnione lub zdemontowane).


Opis pomieszczeń:
II Piętro

1) Biuro / salka konferencyjna / Studio Fotograficzne (z podwieszonym systemem lamp studyjnych zjeżdżających na pantografach! I podwieszonym video-projektorem i ekranem projekcyjnym). Obecnie w pomieszczeniu znajduje się przedzielenie szafami suwanymi co dzieli je na dwa pomieszczenia (jedno małe idealne na kuchnie z racji na piony wodnokanalizacyjne w ścianie - możliwość zamontowania zlewu, zmywarki kuchni). Szafy można zdemontować. Wtedy jedno duże pomieszczenie.

Sufit i oświetlenie górne w systemie podwieszanym.
Klimatyzacja / ogrzewanie CO.

Powierzania 89 m2 (9x9,9m)

2) Biuro / Gabinet z oknami zajmującymi całą powierzchnie jednej ściany!

Sufit i oświetlenie górne w systemie podwieszanym
Klimatyzacja / ogrzewanie CO.

Powierzania 39m2 (8,4x4,6m)

3) Biuro / lub magazyn

Wysoki strop. Widoczna kratownica daje industrialny charakter. Widok z okien na drzewa i w oddali na rondo Mościckiego i Płowiecką / Grochowską.

Pomieszczenie było wykorzystywane jako biuro ale aktualnie znajdują się w nim stalowe regały z pułkami. Można je w całości zdemontować w razie potrzeby.

Powierzchnia 77m2
Klimatyzacja /ogrzewanie CO.

4) Antresola (klatka schodowa / ogród zimowy) + WC
Powierzchnia 20m2
Ogrzewanie CO.

5) WC + mały gabinet (lub garderoba) 12m2
Powierzchnia 12m2
Klimatyzacja /ogrzewanie CO


Parter:

5) Parter. Pomieszczenie biurowe lub pomieszczenie sklepowe, handlowe usługowe lub lokal gastronomiczny.
Wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku od ulicy.
Wejście od klatki schodowej.
Wjazd brama podnoszona od tyłu
Powierzania 89m2 (9x9,9m)

Z wejściem
* bezpośrednim od ulicy,
* wejściem od klatki schodowej oraz z
* wjazdem poprzez bramę podnoszoną od tyłu. Idealne na sklep, biuro lub magazyn.

Klimatyzacja / ogrzewanie CO.


Charakterystyka ogólna obiektu:
* Rok zakończenia budowy 2002
* 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1150m2.
* Winda towarowa
* Klimatyzacja
* Podwieszane sufity – umożliwiające dowolne poprowadzenie przewodów zasilających oraz transmisji danych
* Posadzki: wykładziny dywanowe, przemysłowe, gres, parkiet
* Cztery niezależne wejścia.
* budynki oraz przyległy do nich teren są ogrodzone i monitorowane
* systemy alarmowe
* możliwość światłowodu (internet)
* możliwość systemu kontroli dostępu (KD)
* możliwość korzystania z magazynu na poziomie "0"
* możliwość korzystania z wózka widłowego z operatorem

Sąsiedztwo budynku:
* Zielony skwer z drzewami,
* parkingi,
* budynek frontem zwrócony do Grochowskiej (Płowieckiej). W pobliżu Promenada, Polsat (Ostrobramska), Kings Cross, budynki biurowe, domy jednorodzinne, dom wielorodzinny,
rondo Mościckiego (zbieg Marsa, Grochowskiej, Ostrobramskiej, Płowieckiej (wylotówka z Warszawy na Siedlce Terespol Mińsk i Moskwę a w kierunku centrum – gwiaździście: most Siekierkowski, most Łazienkowski przez grochowską: most Poniatowskiego, most Świętokrzyski, trasa WZ))
*Bardzo dobry dojazd do lotniska Chopina oraz wyjazd na autostradę A2.

Komunikacja miejska:
Najbliższa stacja metra: Stadion
Najbliższa stacja kolejowa: Gocławek
Tramwaj: pętla Gocławek.
Liczne dzienne i nocne linie autobusowe

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Możliwość odliczenia trwałych elementów aranżacji (ewentualnego remontu) od czynszu (po negocjacji).

Czynsz: 35 lub 29 PLN/m2 netto + liczniki energia, woda

prykładowe moduły:

62 m2 1852 zł
79 m2 2392 zł
156 m2 4672 zł
206 m2 6422 zł
100 m2 3500 zł
100 m2 3500 zł
150 m2 5250 zł
150 m2 4500 zł
100 m2 5250 zł
226 m2 7530 zł
315 m2 9457 zł
315 m2 9957 zł
471 m2 14630 zł


Dostępne od zaraz.

Serdecznie polecam!


Proszę o kontakt bezpośredni (w sprawach najmu proszę nie dzwonić do innych podmiotów działających pod adresem ani ich spontanicznie nie odwiedzać, oglądanie i spotkanie osobiste - bardzo chętnie - zapraszam i zalecam - ale proszę o potwierdzenie terminu z bezpośrednio z moją osobą).


Kontakt bezpośredni
E-mail: Adres email ukryty
Imię: Tomasz Dorosz
Telefon komórkowy: XXXXXX993

Ogłoszenie zostało dodane przez serwis PrywatnaOferta.pl
Kontakt bezpośredni: XXXXXX993