ZAKUP DEVELOPERSKI - 0% PROWIZJI.

Wkrótce rozpoczęcie  ostatniego etapu budowy osiedla - ostatnie 4 segmenty 110 mkw z DODATKOWYM DUŻYM PODDASZEM.

Wyjątkowa, kameralna inwestycja - wygodne segmenty środkowe (110 mkw),  z ogródkami, zlokalizowane w spokojnej okolicy Łomianek, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych, oraz rozległych, okolicznych terenów zielonych.

Dodatkowo - segmenty posiadają duże, wysokie, ocieplone poddasze (nie wliczone w cenę i metraż segmentu), z możliwością wykorzystania powierzchni pod dodatkowy pokój z łazienką.

Budynki bezczynszowe.

Opis domu:
* piętrowy segment środkowy 
* powierzchnia działki (216 mkw)
* ogródek
* powierzchnia całkowita: 110 mkw + poddasze do dowolnej aranżacji.

Parter:
* salon (27,93 mkw)
* kuchnia z oknem (8,62 mkw)
* WC (2,24 mkw)
* taras (17,82 mkw)
* hall, komunikacja, wiatrołap
Piętro:
* 2 sypialnie (15,17 mkw, 15,72 mkw)
* gabinet (11,77 mkw)
* 2 łazienki (5,31 mkw, 3,70 mkw)
* komunikacja, hall
Poddasze (do dowolnej aranżacji)

Do segmentu przynależy miejsce postojowe zewnętrzne, przed wejściem do segmentu.

Planowane zakończenie inwestycji:  II kw. 2019.

Uwaga: dom w stanie deweloperskim, załączone zdjęcia wnętrz stanowią jedynie propozycję jego aranżacji.

Opis inwestycji i standard wykończenia budynków:
nowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i ciekawą elewacją, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, odpowiada najnowszym trendom w architekturze.

Na parterze - ogrzewanie podłogowe.
Okna trzyszybowe.

Domy wykonane zostały w technologii tradycyjnej - z cegły ceramicznej POROTHERM (materiał o najlepszych właściwościach termicznych), ocieplone styropianem o grubości 15 cm, wykończone nowej generacji tynkiem silikatowym, dachy pokryte blachą płaską
Zagospodarowany i ogrodzony teren osiedla, doprowadzone media miejskie (gaz i energia elektryczna).

Szczególny nacisk został położony na rozwiązania energooszczędne,  przyczyniające się do zminimalizowania kosztów związanych z ogrzewaniem budynków.

W standardzie deweloperskim budynki posiadają wewnątrz: tynki gipsowe, instalacje, szlichty, piec gazowy i grzejniki.
- stolarka okienna PCV w kolorze złoty dąb na profilach „Rehau" oraz „Schuko" w II etapie.
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, pełne, izolowane akustycznie
- poddasze ocieplone wełną mineralną.

Inwestycja  liczyć będzie 40 segmentów (10 budynków, w każdym 2 segmenty skrajne 97 mkw, 2 segmenty środkowe 110 mkw), zlokalizowanych w spokojnym, zielonym otoczeniu Łomianek Dolnych.
Inwestycja zatopiona w ciszy i zieleni łączy w sobie zalety nowoczesnego budownictwa jednorodzinnego z wygodą mieszkania blisko centrum Warszawy.

Dogodny dojazd do centrum Warszawy,  komunikacja miejska oraz prywatna komunikacja „Łomianki" dowożąca mieszkańców do stacji Metra Warszawa-Młociny to niewątpliwe atuty powyższej lokalizacji.
Od stycznia 2018 roku, Łomianki weszły w skład I strefy komunikacyjnej, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum Warszawy, jak i dojazd do stacji metra.

Lokalizacja idealna dla osób szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcących rezygnować z możliwości uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych.

W pobliżu inwestycji znajduje się nowoczesny obiekt sportowy - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe.
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe.

Dlaczego warto zamieszkać w  Łomiankach:

Edukacja dzieci:
w gminie Łomianki znajduje się: 14 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe, 2 gimnazja, 2 licea.

Opieka medyczna:
w gminie Łomianki znajdują się dwa ośrodki zdrowia, Przychodnia Rejonowa i Niepubliczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Walory przyrodnicze:
gmina Łomianki, dzięki swojemu położeniu w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego odznacza się niespotykanymi walorami przyrodniczymi, turystycznymi i rekreacyjnymi.

Część, w której zlokalizowana jest inwestycja to obszar o szczególnych atutach przyrodniczo-krajobrazowych (w okolicy znajdują się jeziora: Kiełpińskie i Dziekanowskie). Akweny te stanowią znakomite zaplecze letniej rekreacji, wycieczek pieszych i rowerowych etc.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia inwestycji po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się na spotkanie.


***
Z NAMI ZYSKUJESZ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!

Pomożemy bezstresowo przejść przez proces zakupu nieruchomosci, dopilnujemy wszelkich formalności z tym związanych.
Zakup nieruchomości zwolniony jest z opłaty podatku od czynności cywilno - prawnych PCC (oszczędność wynosi 2%). 

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.