TYLKO U NAS - PROSZĘ PRZECZYTAĆ TREŚĆ OGŁOSZENIA - SPRZEDAŻ UDZIAŁU 
WAŻNA INFORMACJA - Można, ponieważ są takie możliwości techniczne, zrobić aneks kuchenny na ścianie w dużym pokoju i przenieść kuchnię a w miejscu kuchni wstawić szafę wnękową - proszę spojrzeć na załączony plan  

W przedwojennej, bardzo eleganckiej i zadbanej kamienicy obok Teatru Ateneum mamy do sprzedania urokliwe mieszkanie z dwoma dużymi balkonami na stronę południową z widokiem na zielone podwórko. 

Mieszkanie powstało w czasie powojennych podziałów i jest w kształcie litery L. Mały przedpokoik z wejściem do łazienki i kuchni. Następnie jeden duży pokój z półokrągłym balkonem - tu okna (szerokie dwuskrzydłowe drzwi balkonowe od podłogi do sufitu)  są jeszcze stare drewniane do renowacji lub wymiany i wejście do kolejnego pokoju z dużym balkonem - oba balkony mają widok na zielone podwórko. 

Łazienka i kuchnia zostały wyremontowane kilka lat temu, natomiast pokoje są zdecydowanie do remontu (zwłaszcza większy, mniejszy jest do odnowienia i własnej aranżacji)  w pierwszym pokoju bardzo dobrze zachowany parkiet, w drugim panele. Oba na stronę południową 

Kamienica bardzo zadbana, po wymianie instalacji i remoncie. Winda

Ponieważ jest to mieszkanie z podziałów powojennych to z korytarza głównego wchodzi się do małego korytarzyka - dosłownie 1m2 na 1m2, gdzie są drzwi wejściowe do dwóch mieszkań

Uliczka Jaracza leży dosłownie 300 m od stacji metra Centrum Nauki Kopernik, z drugiej strony też ok. 300 m do mostu Poniatowskiego i komunikacji tramwajowej i autobusowej, możliwy jest zakup garażu na posesji.  

Wisłostrady nie słychać ponieważ na tej wysokości biegnie ona tunelami, natomiast do dyspozycji mamy Bulwary Nadwiślańskie i bardzo dużo zieleni. 

Gmina sprzedając najemcom mieszkania postąpiła bardzo lekkomyślnie i formalnie nie dokonała podziału na dwa odrębne mieszkania lecz sprzedała najemcom udział w całym lokalu o powierzchni 95,39 m2. Mieszkanie jest fizycznie absolutnie samodzielnym lokalem lecz prawnie nie zostało z głównej księgi wydzielone, można to zrobić, ale ten proces wiąże się ze zmianą udziałów wszystkich lokatorów w częściach wspólnych budynku i gruntu. Być może kiedyś będzie można nabyć pozostałą część udziałów od sąsiadki lub jej spadkobierców i wejść w posiadanie dużego mieszkania czteropokojowego o powierzchni ponad 95 m2
Obecnie sprzedawany jest tylko udział.
UWAGA: taki udział można normalnie dziedziczyć, sprzedawać, wynajmować. Nie ma możliwości obciążenia go przez osoby trzecie, nie będące właścicielami. Nikt, poza właścicielem udziału nie może decydować o nim 
Generalnie - nie ma się czego bać - lokal jest fizycznie oddzielną nieruchomością
Grunt w użytkowaniu wieczystym.
Zapraszamy do wizyty i zakupu

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--