Sprzedam niezabudowaną działkę o pow. 18162 m2, która jest położona we wsi Ołużna, jest to ok. 12 km do Kołobrzegu. Działka posiada: - wydane warunki zabudowy - projekt architektoniczno-budowlany - wydane pozwolenie na budowę - staw o powierzchni ok. 1ha - wytyczony budynek przez geodetę Na podstawie decyzji wydano ustalenia polegająca na możliwości budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek do trzech kondygnacji nadziemnych z tym, że trzecia kondygnacja w dachu stromy. Łączna powierzchnia zabudowy działki to 253,3 m², w stosunku do powierzchni działki stanowi to 1,39 % powierzchnia zieleni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki wynosi 98,14%. Uzbrojenie działki: - prąd bezpośrednio z transformatora który jest usytuowany w granicy działki - wydane warunki na przyłącza, - kanalizacja, przydomowa oczyszczalnia ścieków w systemie z drenażem rozsączającym - woda, studnia głębinowa Bliska odległość do Charzyna ok. 2 km, do miasta Gościno ok. 5 km, ścieżka rowerowa 50 m. Według załączonej mapki działka nr. 58/3 i 58/4 to bliska zabudowa budynku jednorodzinnego - zamieszkałego. Równolegle do drogi nr. 32 w odległości 30 m umiejscowiona jest ścieżka rowerowa którą można dojechać do Kołobrzegu, Gościna i okolicznych miejscowości. Działka w kształcie prostokąta nieogrodzona ( zakupiona siatka ogrodzeniowa na całą powierzchnię działki i brama wjazdowa ) niezabudowana, teren z niewielkim spadkiem. Brak wpisów obciążających w Kw (pełna własność) Zgoda na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego niepodpiwniczonego parterowego o wymiarach po zew. obrysie ścian 18,65x19,20 m, z dachem czterospadowym o kącie nachylenia 30 st. o pow. użytkowej 156,6 m², pow. zabudowy: 253,3 m², dom z nazwy "DOM MADERA" link ---> https://www.extradom.pl/projekt-domu-madera-2-BBE1034 , dom dający wiele możliwości aranżacji. Cena za całość 272 430,00 zł 15,00 zł/m2 do negocjacji. tel. XXXXXXXX347. W razie nie odebrania tel. proszę o pozostawienie wiadomości lub przesłanie sms-a z zapytaniem - oddzwonię.