Na sprzedaż

urocze siedlisko

w okolicy lasu i jeziora

Jakunówko, gmina Pozezdrze



Malownicze miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Z dala od dużego ruchu samochodowego. Okolice lasu i jeziora Krzywa Kuta.

Zakup nieruchomości nie wymaga pozwolenia na zakup z KOWR-u.



Nieruchomość zabudowana uroczym domkiem poniemieckim i budynkiem gospodarczym.

Dom mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym.

Częściowo podpiwniczony;

Do domu dobudowany składzik;

Technologia: murowano - drewniana;

Dach: dwuspadowy, kryty dachówką;

Budynek ocieplony;

Powierzchnia użytkowa: ok. 71m2 (pomiary robione we własnym zakresie);

Powierzchnia zabudowy: 32m2;

Ilość pokoi: 3;

Stan: dobry;

Podłogi: w pokojach drewniane. W korytarzu, kuchni i łazience podłoga wyłożona terakotą;

Drzwi: nowe;

Okna: plastikowe;

Sąsiedztwo: inne domy mieszkalne, las, pola, jezioro;

Odległość do lasu: ok. 476m;

Odległość do jeziora: ok. 694m2;

Odległość do plaży gminnej: 1,42km;



Rozkład pomieszczeń:

PARTER o pow. ok. 38m2:

Pokój dzienny z piecem kaflowym o pow. ok. 13,63m2;

Pokój o pow. ok 8,89m2;

Kuchnia o pow. ok. 7,23m2 z piecem kuchennym;

Łazienka o pow. ok. 3,14m2 z wanną, wc, umywalką;

Korytarz ok. 2,99m2;



PIĘTRO o pow. ok. 32m2:

Do zagospodarowania.

Na poddaszu wydzielono jeden pokój o pow. ok. 12,92m2;



Budynek gospodarczy:

W zabudowie bliźniaczej, drewniany parterowy z poddaszem użytkowym.

Dach dwuspadowy;

W pierwszej części budynku dach kryta dachówką, w drugiej części dach kryty papą;

Powierzchnia zabudowy: 32m2;



Opis działki:

Nieruchomość składa się z dwóch działek:

- działki zabudowanej o pow. 900m2 w użytkowaniu wieczystym;

- działki niezabudowanej o pow. 2300m2;

Działki przylegają do siebie;

Łączna powierzchnia terenu 3200m2;



Działka o pow. 900m2:

Teren ogrodzony: tak;

Kształt działki: nieregularny;



Działka o pow. 2300m2:

Teren ogrodzony: tak;

Kształt działki: prostokąt;

Wymiary działki: 52m x 44m;

Działka płaska z drzewkami owocowymi, przy drodze asfaltowej;

W celu uzyskania warunków zabudowy należy złożyć stosowny wniosek do Urzędu Gminy Pozezdrze;



Uzbrojenie terenu:

Prąd: tak;

Woda: tak, wodociąg gminny;

Odprowadzenie ścieków: szambo;

Droga dojazdowa: gruntowa gminna (odległość do drogi asfaltowej ok. 255m);



Stan prawny:

Działka o pow. 900m2 w użytkowaniu wieczystym;

Działka o pow. 2300m2 pełna własność;

Księga Wieczysta: tak;



Lokalizacja:



gmina Pozezdrze;


ok. 24 km od Giżycka;


ok. 11 km od Kruklanek;


ok. 10km do Pozezdrza;


Sąsiedztwo: inne domy mieszkalne, las, pola, jezioro;


Odległość do lasu: ok. 476m;


Odległość do jeziora: ok. 694m2;


Odległość do plaży gminnej: 1,42km;





CENA: 238.500zł za całą nieruchomość o łącznej pow. 0,32ha


UWAGA
Możliwość zakupu domu z działką o pow. 900m2 - 158.000zł


Atrakcje okolicy:



Jezioro Krz ywa Kuta: powierzchnia 131 hektarów; głębokość maksymalna nie przekracza 26,5 m, a średnia 6m; jezioro ma długość 2,2 km i szerokość ok. kilometra; brzegi akwenu są bardzo urozmaicone, przeważnie wysokie i strome, w wielu miejscach porastają je lasy, dużo jest półwyspów oraz zatok. W jeziorze występują: leszcze, płocie, krąpie, wzdręgi, liny, okonie, szczupaki oraz węgorze;



Wycieczki rowerowe po okolicy (trasy rowerowe), spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny; Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;

Wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby jez. Gołdopiwo, początek szlaku kajakowego;

Zimą bojery, kulig saniami, leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby puszcza;

W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwankach Najbliższe większe miasto - Giżycko, oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty, ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną i wiele innych.







::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 71
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ilość pokoi: 3
Ilość sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska drewniana
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: umywalka, wanna, WC


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo