Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa nieruchomość - Zespół Pałacowo-Parkowy w Łagiewnikach

LOKALIZACJA:
woj. Dolnośląskie, Łagiewniki
Nieruchomość położona zaledwie 35 km od południowych granic Wrocławia ( 25 min )przy skrzyżowaniu dróg DK8 ( Wrocław - Kudowa-Słone)
oraz DK39 ( Dzierżoniów - Strzelin )
Szybki i łatwy dojazd do autostrady A4, AOW, lotniska i centrum Wrocławia

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość stanowią działki tworzące kompleks położony na ternie ogrodzonym, zagospodarowanym, uzbrojonym w sieci elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.

W skład zespołu pałacowo- parkowego wchodzi pocysterski klasztor z XVII w. ( Rządcówka ), budynek pałacu z XIX w. oraz park wraz ze stawem i małą architekturą.

Powierzchnia użytkowa: 2024 m2
Kubatura: 9188 m2
Powierzchnia działki: 1,75 ha

1)RZĄDCÓWKA
Budynek 3- kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 854 m2 znajduję się na dziedzińcu wewnętrznym. Połączony z pałacem i Kościołem.

2)PAŁAC
Budynek dwuskrzydłowy, o 1-3 kondygnacji z wieżą, o powierzchni użytkowej 1170 m2
W wieży zlokalizowana jest niepowtarzalna i okazałą klatka schodowa.
Zachodnie skrzydło pałacu o 2 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej o powierzchni użytkowej 240 m2 stanowi część mieszkalną

Zarówno w Rządcówce i Pałacu na uwagę zasługują sklepienia kolebkowo - łukowe, które nadają wyjątkowy charakter.

3)PARK
Park znajduję się w południowej części nieruchomości i zajmuję około 2/3 powierzchni ( ponad 1 ha )
W pełni zinwentaryzowany drzewostan - dąb, lipa, klon, jesion, jawor, sosna, świerk, jodła, modrzewie oraz cenny drzewostan historyczny
(dąb- pomnik przyrody)
Na ternie parku znajduję się zarybiony staw o powierzchni 11 arów oraz elementy małej architektury ( pergole, altana )

FILM:
Adres www ukryty



Budynek Rzadcówki i Pałacu są remontowane według projektów i odrębnych pozwoleń na budowę.
Zabytkową posiadłość można łatwo zaadoptować na centrum biznesowe, konferencyjno szkoleniowe, hotel, niepowtarzalną rezydencję
bądź pod indywidualne potrzeby inwestora. Przykładowe wizualizację na zdjęciach.

Wykonane prace:
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
- przyłącze energetyczne
- całkowicie wyremontowana część mieszkalna zorganizowana w pałacu (ok. 200m2)
- projekt i pozwolenie na budowę oddzielnie zarówno dla Rządcówki jak i części pałacowej
- projekt wykonawczy i aranżacji wnętrz Rządcówki i Pałacu wraz z wizualizacjami
- generalny remont dachu (wymiana więźby, stropu, pokrycia dachu) na Rządcówce
- wymiana stolarki okiennej w Rządcówce i rekonstrukcja stolarki drzwiowej
- zagospodarowanie parku wraz ze stawem wg projektu zagospodarowania oraz gospodarki drzewostanem
- wykonanie małej architektury w parku (ścieżki, altana)

Historia nieruchomości jest ściśle związana z historią znanych w Polsce i zagranicą klasztorów cysterskich w Lubiążu i Henrykowie (patrząc na mapę Łagiewniki znajdują się w pół drogi pomiędzy obydwoma klasztorami). Z racji tej powinien stanowić część turystycznego Szlaku Cysterskiego, który jest wyznaczony na terenie krajów Europy zachodniej i Polski.

CENA: 4 950 000 PLN

Po więcej informacji i szczegółów na temat nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Kontakt:
Damian Wojtas
tel:XXXXX773
e-mail: Adres email ukryty



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB