Gotowe do wynajmu od zaraz znakomicie położone w samym sercu Warszawy 4-pokojowe (77 m) mieszkanie po generalnym remoncie przeznaczone na biuro przy ul. Nowogrodzkiej.

Powierzchnia biurowa mieści się w czterech pokojach (20, 18, 9, 8 m). Do dyspozycji przyszłego najemcy dostępny jest także aneks kuchenny (5 m), łazienka (4 m), oddzielne wc (2 m) oraz hall wejściowy (5 m).

Lokal mieści się w przedwojennej kamienicy (bez windy) na II piętrze, czysta i bardzo zadbana klatka schodowa, wejście od wewnętrznego patio.

Lokal bardzo cichy i jasny, dwustronnie rozkładowy, okna wychodzą tylko na ciche wewnętrzne podwórze, oryginalna brama wejściowa.

Niewątpliwą dodatkową zaletą lokalu jest jego 3,6 m wysokość pomieszczeń, duże okna a także piękny zabytkowy PIEC KAFLOWY (dekoracyjny).

Lokal b.dobrze utrzymany – oryginalne parkiety na podłogach, odrestaurowane sztukaterie na sufitach oraz piec kaflowy.

Nowe instalacje, w tym wodna, elektryczna, CO oraz telekomunikacyjna. CO i CWU gazowe, możliwość podłączenia telefonu/internetu.

Klatka zamykana – domofon, inne lokale biurowe w budynku.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Parkowanie na ulicy w strefie płatnego parkowania.

UWAGA: Istnieje możliwość uzyskania tzw. KARTY PARKINGOWEJ umożliwiającej za ok. 30 PLN/rocznie bezpłatne parkowanie pod kamienicą oraz w promieniu najbliższych 8 parkometrów !!!

ATRAKCYJNA cena wynajmu to 3 900 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe opłaty za zużyty prąd, gaz i wodę.

Biorąc pod uwagę jego centralną lokalizację oraz wysoki standard wykończenia lokalu jest to idealne miejsce dla Kancelarii Adwokackiej lub Notarialnej, Pracowni Architektonicznej, Biura Handlowego lub Rachunkowego itp. Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, zaledwie 150 m od Pałacu Kultury i od Dworca Centralnego.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 3900 PLN; Powierzchnia: 77; Cena za m2: 50.65 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 77; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 7800; Podnajem; Dostępne od:XXXXX-09;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1904; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 20, 18, 9, 8 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 360; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Terakota; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB