Osiedle Rodzinne

TWOJE MIEJSCE- TWÓJ DOM

Domy w zabudowie szeregowej o pow. 87 m2 położone na działce o pow. ok.100 m2.

Inwestycja zlokalizowana jest praktycznie w granicach geodezyjnych miasta Koszalin. Do centrum około 3 km.

Budynki zaprojektowane zostały z myślą o ludziach młodych ceniących uroki mieszkania w domu jednorodzinnym jak również bezpośredni kontakt z sąsiadami.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych domy będą bardzo tanie w eksploatacji.

Dużym atutem tej lokalizacji jest pełny dostęp do uzbrojenia terenu, w budynku gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Na parterze budynku znajdują się:

przedpokój o pow. 3,37 m2, w którym można zrobić niezależne wejście na piętro budynkuprzestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 35 m2, doświetlony dużymi oknami tarasowymipokój o pow. 8,81 m2, który może służyć jako mała sypialnia lub gabinetłazienka o pow. 3 m2, w której przewidziano kabinę prysznicową, umywalkę, wc oraz pralkę

Na piętrze budynku znajdują się:

dwie sypialnie o pow. 16m2 i 12,56m2, doświetlone dużymi oknami połaciowymi, jedna z sypialni posiada garderobęłazienka o pow. 4,64 m2 z miejscem na wannę, umywalkę oraz wcwejście na strych, który ze względu na swoją wysokość może stanowić dodatkowy pokój.

Budynki posadowione na płytach fundamentowych, podwójnie zbrojonych wykonanych z betonu B30. Zastosowano podwójna izolację poziomą. Ściany wymurowane z wysokogatunkowego betony komórkowego. Strop typu Teriva- renomowanego producenta Roosens Polska. Pokrycie dachowe wykonane płaska dachówką- nowość SZARY KRYSZTAŁ- firmy Brass. Całość pokrycia dachowego wykonana przez certyfikowanego dekarza wyłącznie z produktów Brass. Inwestycja objęta przez producenta BRASS bezpośrednią gwarancją na okres 15 Lat

Okna dachowe najlepszego producenta okien dachowych na świecie- polskiej firmy FAKRO. Elewacja ocieplona styropianem grubości 20 cm i wykonana w pełnym systemie firmy Ceresit. Stolarka okienna energooszczędną, z pakietami szybowymi o współczynniku U=0,5. Drzwi wejściowe wzmacniane o wysokich właściwościach termo izolacyjnych. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym , kondensacyjnym firmy De Dietrich. Parter w całości ogrzewanie podłogowe. Na Pietrze grzejniki plus ogrzewanie podłogowe w łazience.

W CELU ZWIĘKSZENIA DŹWIĘKOSZCZELNOŚCI POMIĘDZY DOMAMI ZASTOSOWANO PODWÓJNĄ ŚCIANĘ( Z WSADEM AKUSTYCZNYM)CAŁOŚĆ O GRUBOŚCI PONAD 50 CM

Podjazdy oraz tarasy zostaną wykonane z nowoczesnych wielkoformatowych pogrubianych bruków.

Do każdego domu przewidziano miejsce postojowe zlokalizowane na froncie budynku.

Do końca 2018 roku zaplanowano wykonanie oświetlenia drogi, natomiast do końca 2019 położenie asfaltu.

Ceny już od 240000 zł netto.Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Do ceny należy doliczyć 8% VAT.

Podana oferta dotyczy środkowego szeregu ze stanem deweloperskim na parterze budynku oraz stanem surowym do indywidualnej aranżacji na piętrze budynku.