Na sprzedaż

działki budowlane

pełne uzbrojenie w drodze

Wilkasy ul. Lipowa



Dwie działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy, zlokalizowane w atrakcyjnym miejscu z pełnym uzbrojeniem w drodze.



Działka nr 1:

Powierzchnia: 1210m2

Kształt działki: zbliżony do prostokąta

Wymiary działki: ok 25m x ok 50m;

Ukształtowanie: lekko pochyła;

Zadrzewienie i zakrzaczenia: mała ilość samosiejek;

Ogrodzenie: brak;

Działka do zagospodarowania;

Działka przylega do drogi asfaltowej;



Działka nr 2:

Powierzchnia: 1434m2

Kształt działki: zbliżony do prostokąta;

Wymiary działki: ok. 27m x ok. 54m;

Ukształtowanie: lekko pochyła;

Zadrzewienie i zakrzaczenia: mała ilość samosiejek;

Ogrodzenie: brak;

Działka do zagospodarowania;

Dojazd do działki poprzez drogę wewnętrzną;





Na działki wydano warunki zabudowy przeznaczając działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.



Fragment z decyzji o warunkach zabudowy:



„ Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Ustalenia dotyczące:

1) Nieprzekraczalnej linii zabudowy:



ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy - zgodnie z rysunkiem z decyzji, odległość od urządzeń infrastruktury technicznej i granic sąsiednich działek regulują przepisy prawa budowlanego,



2) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu:



powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni terenu,



3) Gabarytów i wysokości projektowanej zabudowy:



projektowane budynki mieszkalne, zlokalizowane w części frontowej działek - parterowe z dachami dwuspadowymi, parter - nisko do 0,70m nad poziomem terenu, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 10m, długość elewacji budynków do 15m, budynki gospodarcze do 60m2;



4) Geometria dachu/ układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:



kształt dachu zasadniczych brył budynków - dwuspadowy symetryczny lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych w granicach 30 stopni do 50 stopni, budynków gospodarczych do 45 stopni;


pokrycie dachów -dachówka lub materiał ją imitujący w kolorze ceglasto czerwonym;





Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:



zaopatrzenie w wodę - z wodociągu gminnego na warunkach właściciela sieci;


zaopatrzenie w energie elektryczną - na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o.o. Rejon Energetyczny Dystrybucji Giżycko;


sposób ogrzewania budynków mieszkalnych: źródło własne. Zaleca się stosowanie ekologicznych materiałów opałowych;


odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;


odprowadzenie ścieków bytowych: do kanalizacji sanitarnej na warunkach Zarządcy sieci;


wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci, zgodnie z przepisami,


dostęp do drogi publicznej projektowane zjazdy na warunkach Zarządcy drogi;





Stan prawny:

własność: tak;

Księga wieczysta: tak;



Uzbrojenie:

Prąd: tak, w pasie drogowym, przy działce i między działkami;

Wodociąg: tak, w pasie drogowym, przy działce;

Kanalizacja: tak, w pasie drogowym, przy działce;

Gaz: tak, w pasie drogowym, przy działce;



Lokalizacja:

Wilkasy;

Basen: ok. 2km;

Jezioro Niegocin szlak WJM: ok. 2,19km do plaży gminnej;

Jezioro Tajty szlak WJM: ok. 3,36km do plaży gminnej;

Jezioro Wilkasy Duże: ok. 1,08km;

Sąsiedztwo: domy mieszkalne, działki budowlane, pola, łąki;

Spokojna i malownicza okolica;



Cena:

Działka nr 1 o pow. 1210m2 - 106.840 zł

Działa nr 2 o pow. 1434m2 - 116.710 zł





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Kanalizacja: tak
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo