Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Kołobrzegu u zbiegu dwóch ruchliwych ulic.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z lokalami usługowymi i obiekty usługowe. Opis: Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 2.830m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

- budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 2857,10 m2

- budynku magazynowo-garażowego o powierzchni użytkowej 316,29 m2 . Na działce za budynkiem biurowo-technicznym znajduje się niewielki parking na ok.15 miejsc postojowych Budynek biurowo - techniczny
Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony (dwie kondygnacje naziemne i poddasze użytkowe oraz jedna podziemna), rok budowy - 1884 r., w stylu neogotyckim. Budynek magazynowo-garażowy
Jest to obiekt parterowy, wybudowany w konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej. Uzbrojenie: instalacja wodno-kanalizacja, instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni na gaz z sieci miejskiej), instalacja odgromowa, sieć telekomunikacyjna. Infrastruktura teletechniczna
1. Przy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na bezpłatnym prawie na rzecz Telekomunikacji Polskiej S.A. w stosunku do każdoczesnego właściciela tej działki, na które to prawo ma się składać przejście i przejazd oraz swobodne korzystanie z części tej działki, gdzie znajdują się urządzenia teletechniczne oraz swobodna eksploatacja remont, naprawa i ulepszenie tych urządzeń. 2. Przy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości zostanie ustanowione ograniczone prawo rzeczowe - użytkowanie na rzecz TP S.A. pomieszczeń o powierzchni 447,77m2w budynku biurowym i 44,43m2w budynku garażowym ze względu na obecność urządzeń TP S.A. 3. Przy sprzedaży nieruchomości TP S.A. wykona rozdział obecnego układu pomiarowego instalacji energii elektrycznej na dwa odrębne układy pomiarowe. TP S.A. uzyskała z Zakładu Energetycznego Warunki Przyłączeniowe dla osobnego układu pomiarowego w ramach obecnej mocy zamówionej. Pozostałe czynności związane z przyłączeniem obiektu do sieci elektroenergetycznej Zakładu Energetycznego będą należały do nabywcy. Istnieje możliwość ustanowienia odpłatnego użytkowania powierzchni zajętej przez urządzenia TP S.A. Przeznaczenie: Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XLV/470/01 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 04.12.2003 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem IM tereny o funkcji mieszanej, służącym celom mieszkaniowym i innym. Nieruchomość znajduje się również w granicach Strefy B pośredniej ochrony konserwatorskiej, dla której również zostały określone warunki zabezpieczające ochronę zabytkowych elementów układu przestrzennego. Wynagrodzenie pośrednika ponosi Sprzedający.

Cena sprzedaży 4.100.000,- netto plus 23 % VAT = 5.043.000,- zł brutto.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości