Lokal na sprzedaż Gdynia Centrum Śródmieście ul. Władysława IV

Doskonała lokalizacja! Lokal użytkowy, sklep w centrum Gdyni, przy głównym ciągu komunikacyjnym.

Nieruchomość znajduje się na parterze w czteropiętrowej kamienicy. Lokal po kapitalnym remoncie, przystosowany do prowadzenia salonu kosmetycznego, idealny również na gabinety stomatologiczne, lekarskie, sklep, itp., z bezpośrednim wejściem z chodnika, posiada dużą witrynę, wyposażony jest w klimatyzację, kompletny system alarmowy, Ogrzewanie miejskie, woda ogrzewana elektrycznym, przepływowym podgrzewaczem wody, bdb wentylacja grawitacyjna.
Lokal posiada łączną powierzchnię 96,84 m2 i składa się z:
- pomieszczenia o powierzchni 43,55 m2,
- pomieszczenia o powierzchni 37,35 m2,
- pomieszczenia gospodarczego pow. 3,34 m2,
- zaplecza socjalnego pow. 7,15 m2,
- pomieszczenia sanitarnego (wc) pow. 2,50 m2,
- korytarza o pow. 2,95 m2.

Istnieje możliwość, częściowego zburzenia ścianek działowych i połączenia powierzchni.

Parking w podwórzu dostępny z wjazdem na pilota. Lokal posiada drugie wejście od strony podwórza, okna od strony podwórza zabezpieczone dodatkowo elektrycznymi roletami antywłamaniowymi.

Idealny lokal na handel,usługi, gabinet stomatologiczny, kosmetyczny, fryzjerski, siedzibę firmy, oddział banku lub instytucję finansową. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2.

Opłaty eksploatacyjne latem ok. 450 zł/m-cznie, w tym również woda, zimą dodatkowo koszt ogrzewania.

Lokal dostępny od zaraz.

Polecam oraz zapraszam do oglądania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.